北京農(nóng)村蓋房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京農(nóng)村蓋房合同模板

甲方（建房方）：

乙方（施工方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在北京市農(nóng)村地區(qū)建房事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：北京市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

2.工程內(nèi)容：新建住房及附屬設(shè)施

3.建筑面積：平方米

4.建筑層數(shù)：層

5.結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)

6.工程預(yù)算：人民幣元（大寫：）

二、施工期限

1.工程開工日期：

2.工程竣工日期：

3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、工程價(jià)款

1.工程總價(jià)款：人民幣元（大寫：）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件整改直至合格。

3.質(zhì)保期：年。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方：

（1）提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)資料；

（2）辦理相關(guān)建房手續(xù)；

（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）協(xié)調(diào)與鄰居之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工；

（4）負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的垃圾清運(yùn)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按日向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程質(zhì)保期滿止。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月