?房地產項目居間服務合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方為房地產項目的委托方，乙方為專業的居間服務方，雙方就房地產項目居間服務事宜達成如下協議：第一條項目概述1.1甲方委托乙方為其提供房地產項目居間服務，項目名稱為“_______”，項目地點為“_______”。1.2項目概況：該項目占地面積為_______平方米，規劃用途為_______，建筑規模為_______平方米。第二條居間服務內容（1）為甲方尋找合適的投資合作伙伴或買家；（2）協助甲方進行項目策劃、包裝、推廣；（3）協助甲方與投資合作伙伴或買家進行商務洽談；（4）協助甲方完成項目交易過程中的相關手續；（5）提供法律法規、政策咨詢及市場分析等服務。第三條居間服務費用3.1甲方應支付給乙方居間服務費用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在完成居間服務后，甲方按照本合同約定的服務費用支付方式一次性支付給乙方。3.3甲方支付居間服務費用后，乙方應開具正規發票給甲方。第四條居間服務期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。4.2若在合同有效期內，乙方未能完成居間服務，雙方可協商延長合同期限。第五條居間服務成果5.1乙方應在合同有效期內，努力完成居間服務，確保甲方滿意。5.2乙方應確保所提供的服務成果符合國家法律法規、行業規范及甲方要求。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后_______年內。第七條違約責任7.1若甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定服務費用的_______%。7.2若乙方未能按照本合同約定完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定服務費用的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確雙方主體：合同中應清晰列出甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。2.服務內容具體化：居間服務的內容應詳細列明，以免日后因理解不同產生糾紛。3.費用及支付方式：明確居間服務費用金額、支付方式及時間，保障雙方權益。4.居間服務期限：明確合同的有效期限，以及期限屆滿后續約或解除合同的條件。5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密等保密信息予以保密。6.違約責任：約定違約金或其他違約責任，保障雙方利益。7.爭議解決方式：明確爭議解決途徑，如協商、訴訟等。解決辦法：1.協商：在爭議發生時，雙方應通過友好協商解決。2.法律咨詢：如協商無果，可尋求專業法律人士的建議，了解法律規定，合理解決糾紛。3.訴訟：如協商和法律咨詢均無法解決爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指在甲乙雙方之間，乙方作為居間人，為甲方提供信息、介紹、撮合等服務，以促成甲乙雙方達成交易。2.委托方：指甲方，即需要乙方提供居間服務的當事人。3.居間方：指乙方，即提供居間服務的當事人。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生分歧時，采取協商、調解、訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同解除：指在合同有效期內，因特定原因導致合同權利義務關系終止的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為國有企業，需要遵守嚴格的審計和采購程序。補充條款：“鑒于甲方為國有企業，本合同簽訂前需經過甲方內部審計和采購審批程序。甲方應在合同簽訂前向乙方提供相關審批文件的復印件，以確保合同的合法性和有效性。”2.場合：項目涉及土地轉讓，需要滿足特定地區的開發政策和環保要求。補充條款：“考慮到項目所在地區對土地開發有特殊政策要求，雙方同意在合同執行過程中，必須遵守當地關于土地使用、環境保護的相關法律法規。若因政策變動導致項目無法繼續，雙方應協商解決，合理分擔因此產生的損失。”3.場合：甲方希望乙方提供長期的市場跟蹤服務。補充條款：4.場合：甲方對乙方的服務品質有特別要求。補充條款：“甲方對乙方的服務質量有較高期待，乙方應確保其提供的服務符合甲方的要求。若甲方對乙方服務不滿意，甲方有權要求乙方在一定期限內進行改進，否則甲方有權解除合同。”合同所需附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照