




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人分銷合同2024年合同編號:__________一、甲方(委托方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系方式:________________________法定代表人:________________________二、乙方(受托方):姓名:________________________身份證號:________________________地址:________________________聯(lián)系方式:________________________第一條項目概況1.1項目名稱:________________________1.2項目地址:________________________1.3項目規(guī)模:________________________1.4項目業(yè)態(tài):________________________第二條合作期限2.1本合同自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方應(yīng)積極推廣項目,通過各種渠道尋找客戶,包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報紙、戶外廣告等。3.3乙方在推廣過程中,應(yīng)如實(shí)向客戶介紹項目情況,不得夸大或隱瞞項目相關(guān)信息。3.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的資料、銷售政策及銷售價格表。4.2甲方應(yīng)保證項目的合法性,確保項目銷售過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方有權(quán)對乙方的推廣行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定之行為,有權(quán)要求乙方改正。4.4甲方應(yīng)在客戶購房成功后,按照約定向乙方支付傭金。第五條傭金及支付方式(1)乙方推薦的客戶成功購買項目房屋,甲方應(yīng)按房屋成交總額的_______%向乙方支付傭金;(2)傭金支付時間為甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》之日起_______日內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________________乙方(簽字):________________________簽訂日期:________________________附件:1.項目相關(guān)資料2.銷售政策及銷售價格表3.______________(如有其他附件,請在此處列明)注意事項:1.確保合同雙方的身份信息和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤,避免合同履行過程中的溝通障礙。一、注意事項:1.項目概況的清晰性:確保項目的基本信息準(zhǔn)確,避免后續(xù)糾紛。2.合作期限的明確性:明確合同的有效期限,防止合同無效或逾期履行。解決辦法:對于項目概況,甲方應(yīng)提供詳細(xì)資料,乙方應(yīng)仔細(xì)核對。合同主體:指合同的當(dāng)事人,即甲乙雙方,是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。二、法律名詞解釋:1.法定代表人:指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。2.傭金:指經(jīng)紀(jì)人在促成交易后,根據(jù)合同約定,由委托方支付給經(jīng)紀(jì)人的報酬。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.附件:指合同之外,與合同有同等法律效力的文件,通常用于詳細(xì)說明或補(bǔ)充內(nèi)容。特殊場合與補(bǔ)充條款:1.特殊場合:如果乙方是個超級銷售高手,能夠帶來大量的客戶。補(bǔ)充條款:可以為乙方設(shè)置一個銷售獎勵機(jī)制,比如超額完成銷售目標(biāo)的額外提成比例。2.特殊場合:項目是個預(yù)售項目,房子還沒建好。補(bǔ)充條款:可以明確乙方在推廣預(yù)售項目時的特殊責(zé)任,比如需要向客戶明確說明項目的建設(shè)進(jìn)度和交房時間。3.特殊場合:乙方需要在夜間或周末工作,以滿足客戶的時間。補(bǔ)充條款:可以為乙方提供額外的加班費(fèi)或者靈活的工作時間安排。1.附件列表:1.項目進(jìn)度表:用來告知客戶房屋的建設(shè)情況。2.客戶服務(wù)協(xié)議:明確乙方在服務(wù)客戶時的一些具體責(zé)任。預(yù)售許可證復(fù)印件:證明項目的預(yù)售是合法的。房屋平面圖和
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- DB31/T 329.3-2015重點(diǎn)單位重要部位安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求第3部分:金融單位
- DB31/T 1356.3-2022公共數(shù)據(jù)資源目錄第3部分:編碼規(guī)范
- DB31/T 1247-2020快遞包裝基本要求
- DB31/T 1179-2019第三方環(huán)保服務(wù)規(guī)范
- DB31/T 1135-2019健康旅游服務(wù)基地建設(shè)運(yùn)營管理規(guī)范
- DB31/T 1115-2018職業(yè)性塵肺病的診斷路徑
- DB31/T 1085-2018郵政企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化基本要求
- DB31/T 1082-2018冷庫射流風(fēng)機(jī)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范
- DB31/ 387-2018鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)
- 2025帶你深入了解合同法:掌握關(guān)鍵條款與履行要點(diǎn)
- 年產(chǎn)50萬噸水泥穩(wěn)定級配碎石及年產(chǎn)30萬噸瀝青混凝土拌合站項目環(huán)評資料環(huán)境影響
- 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報價文件
- 國家開放大學(xué)電大《水利水電工程建筑物》期末題庫及答案
- 【培訓(xùn)課件】管理溝通
- 2024-2030年中國外資醫(yī)院行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資管理模式分析報告
- 停車場環(huán)境衛(wèi)生保潔方案
- 管道直飲水項目可行性研究報告
- 《公路橋梁掛籃設(shè)計與施工技術(shù)指南》
- 期中復(fù)習(xí)-首字母填空精練100題 2024-2025學(xué)年人教版英語八年級上冊
- 臨床富血小板血漿介紹、分類、制備技術(shù)及質(zhì)量控制要點(diǎn)
- 2024年地鐵施工負(fù)責(zé)人安全考試題庫-判斷題
評論
0/150
提交評論