?房屋租賃合同范本政府2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施自然老化、損壞等原因，需要維修的，甲方應及時進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋用途6.1乙方租賃房屋僅限于居住使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在租賃房屋內從事違法經營活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定將房屋交付給乙方的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如乙方擅自改變房屋用途、從事違法經營活動、逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。8.2在租賃期內，如甲方需要提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。甲方需提供有效的房屋產權證明，以確保其有權出租房屋。明確租賃期限，包括起始和終止日期，以及續租條件。租金金額及支付方式應具體明確，避免日后爭議。押金金額和退還條件應在合同中明確規定。乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守合同約定的房屋用途。明確違約責任和合同解除的條件，以便在發生糾紛時能夠依據合同處理。2.解決辦法：若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，可依據合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：指為識別和追溯合同而賦予的唯一編號。出租方（Lessor）：擁有房屋并出租給他人使用的當事人。承租方（Lessee）：租賃他人房屋并使用的當事人。租賃期限（LeaseTerm）：指合同約定的租賃開始和結束的期限。租金（Rent）：承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。押金（SecurityDeposit）：為保障出租方權益，承租方預先支付的一定數額的錢款。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內，因特定條件成就而使合同關系歸于消滅的行為。違法經營活動（IllegalBusinessOperations）：指違反法律法規規定的經營活動。補充協議（SupplementaryAgreement）：指對原合同內容進行補充的協議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃房屋內進行遠程辦公。補充條款：考慮到乙方的工作需求，雙方同意，在不影響鄰里關系和房屋結構安全的前提下，乙方可以在租賃房屋內設置一個安靜的辦公區域。但乙方需保證，不得因辦公活動產生噪音或干擾其他租戶。2.場合：乙方有養寵物需求。補充條款：乙方希望在租賃期間養寵物，雙方約定，乙方需提前向甲方提出書面申請，并得到甲方書面同意。若甲方同意，乙方需遵守相關寵物管理規定，確保寵物不擾鄰、不損壞房屋，并在搬出時承擔清潔和修復費用。3.場合：乙方有小孩，需考慮學區問題。補充條款：乙方考慮到孩子教育需求，雙方約定，若乙方因學區原因需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。4.場合：租賃房屋位于旅游區，乙方希望短期出租給游客。補充條款：乙方希望在旅游旺季時將房屋短期出租給游客，雙方約定，乙方需提前一個月通知甲方，并確保短期租賃期間遵守當地旅游租賃