?冷凍庫出租協議2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第一條租賃物的基本情況1.1冷凍庫的地址為：_______。1.2冷凍庫的建筑面積為：_______平方米。1.3冷凍庫的溫度范圍：_______。1.4冷凍庫的設施狀況：_______。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可續簽租賃協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將冷凍庫恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物的合法使用權，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方應協助乙方辦理冷凍庫的驗收、消防等相關手續。4.3甲方有權對乙方使用冷凍庫的情況進行監督，發現問題時有權要求乙方立即整改。4.4甲方應確保冷凍庫的安全性能，對冷凍庫進行定期檢查、維修。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期內正常使用冷凍庫。5.2乙方應按約定用途使用冷凍庫，不得擅自改變冷凍庫的結構和用途。5.3乙方應遵守國家的法律法規，不得利用冷凍庫從事違法經營活動。5.4乙方應負責冷凍庫內的清潔衛生，確保冷凍庫的環境整潔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租賃期限剩余時間內租金的_____%。6.2甲方未按約定提供冷凍庫，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余時間內租金的_____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表（簽名）：_______授權代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補充條款：第九條冷凍庫使用限制9.1乙方不得在冷凍庫內存儲易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。9.2乙方不得在冷凍庫內進行任何可能影響冷凍庫正常使用和安全的施工或改動。9.3若乙方使用冷凍庫過程中出現任何違法行為或違反租賃用途，甲方有權立即終止本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十條冷凍庫維護與保險10.1乙方應負責冷凍庫內部設施的日常維護與管理，確保冷凍庫的正常運行。10.2乙方應自行承擔冷凍庫內的物品保險責任，甲方不承擔乙方物品的任何損失責任。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力因素導致冷凍庫無法正常使用，雙方互不承擔違約責任。11.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）乙方在使用冷凍庫前，應確保了解冷凍庫的所有設施性能及操作方法，避免因操作不當造成損失。（2）乙方應遵守冷凍庫的使用規定，不得超負荷使用，不得存儲違禁物品。（3）乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。（4）雙方應保留好租賃期間的通信記錄和支付憑證，以備不時之需。2.解決辦法：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方使用冷凍庫，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方違反冷凍庫使用規定，甲方有權要求乙方立即整改，情節嚴重者可終止協議。（3）如冷凍庫因不可