委托裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址），12345678（電話）

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產進行裝修，將該房產打造成為具有高品質居住環境的住宅；同時，乙方具備專業的裝修設計、施工資質和能力，擁有豐富的裝修工程經驗。為了明確雙方的權利義務，確保裝修工程的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合同。

一、背景及前提條件

1.甲方作為房產的所有權人，擁有對該房產進行裝修的權利。

2.乙方具備相應的裝修資質，能夠承擔本合同項下的裝修工程。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成合作共識。

二、合作內容

1.甲方委托乙方進行房產裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料采購等。

2.乙方按照甲方的要求，完成裝修工程，確保工程質量符合國家標準及甲方的要求。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗收合格、乙方履行完畢所有合同義務之日止。

2.雙方應在合同期限內積極履行各自的權利義務，確保裝修工程的順利進行。

四、雙方的權利與義務

具體內容詳見后續章節。

五、價格與支付條件

具體內容詳見后續章節。

六、履行期限

具體內容詳見后續章節。

七、違約責任

具體內容詳見后續章節。

八、不可抗力

具體內容詳見后續章節。

九、爭議解決

具體內容詳見后續章節。

十、其他條款

具體內容詳見后續章節。

十一、附則

具體內容詳見后續章節。

十二、簽署

具體內容詳見后續章節。

本合同范本旨在明確雙方的權利義務，保障裝修工程的順利進行。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并同意合同的全部內容，愿共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其名下房產進行裝修，以提升房產的使用價值和居住環境。具體內容包括：裝修設計、施工、材料采購、工程監理、竣工驗收等與裝修工程相關的全部工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的房產內部裝修、裝飾及附屬設施安裝等工程。

2.工程驗收：指裝修工程完成后，雙方按照約定標準進行的工程質量、數量、功能的檢查和確認。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的裝修設計方案、施工進度、工程質量等進行監督。

2.甲方應提供裝修工程所需的房產使用權，并確保房產使用權合法、有效。

3.甲方應按時支付裝修工程款項。

4.甲方在工程驗收合格后，享有接受裝修工程成果的權利。

5.甲方有權要求乙方按照約定標準及時完成裝修工程。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權依據甲方的要求進行裝修設計、施工等工作。

2.乙方應按照合同約定，確保裝修工程質量符合國家標準及甲方的要求。

3.乙方負責裝修工程材料的采購，并保證材料質量合格。

4.乙方應按時完成裝修工程，并配合甲方進行工程驗收。

5.乙方應自行承擔因施工過程中產生的損失、損害等責任。

6.乙方有權依據合同約定，要求甲方支付裝修工程款項。

7.乙方在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等互利的原則，確保裝修工程的順利進行。如有違反合同行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商一致，確定裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付裝修工程款項：

a.合同簽訂后7個工作日內，支付合同總金額的30%作為預付款；

b.裝修工程進度達到50%時，支付合同總金額的40%；

c.裝修工程驗收合格后7個工作日內，支付合同總金額的20%；

d.剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方應在質保期滿后7個工作日內支付給乙方。

3.支付方式：銀行轉賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.裝修工程應在合同生效后XX個工作日內開始施工，預計于XX個工作日內完成。

3.若因特殊情況導致裝修工程延期，雙方應協商解決，并簽訂補充協議明確延期期限。

4.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供房產使用權，導致裝修工程無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的30%作為違約金。

3.甲方在工程驗收合格后，無正當理由拒絕接收裝修工程成果，乙方有權要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額的1%作為違約金。

2.乙方未按約定標準保證裝修工程質量，甲方有權要求乙方返工，并支付返工費用。

3.乙方在工程驗收合格后，如出現質量問題，應按照國家相關規定承擔保修責任。

4.若乙方原因導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的款項，并支付合同總金額的30%作為違約金。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。同時，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同受阻的范圍內，可暫時免除履行合同的責任。受影響的一方應盡力克服不可抗力，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。

4.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應退還已支付的款項（如有），并相互返還已交付的財物。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式，愿共同遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、函件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件發送的，以郵件發送時間為準。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.雙方協商一致終止合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同