在建房購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑集團有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備房地產開發資質的企業，有意購買在建房屋，并尋求合適的房屋供應方；乙方為一家具有建筑工程施工資質的企業，擁有豐富的在建房屋資源。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合作協議，共同遵循。

一、合作背景

甲方為拓展業務，提高市場份額，擬購買在建房屋，以便于完成后期的開發、銷售或租賃。乙方在______地區擁有在建房屋項目，符合甲方的購買需求。雙方通過友好協商，決定建立合作關系。

二、合作前提條件

1.乙方保證所提供的在建房屋項目符合國家法律法規、政策規定，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.甲方具備購買在建房屋的資質，且具備支付購房款項的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，共同履行合同義務。

三、合同目的

本合同旨在明確雙方在在建房購買過程中的權利、義務，確保交易的順利進行，實現甲乙雙方的共同利益。

四、合同關聯性

本合同涉及在建房屋的購買事宜，包括房屋的基本情況、價格、支付方式、履行期限、違約責任等內容。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，確保合同的順利實施。

五、合同的有效性和約束力

本合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同范本旨在規范在建房購買過程中的相關事宜，為雙方提供一個明確、具體的合作框架。在簽訂本合同之前，請雙方仔細閱讀合同內容，確保對合同條款有充分的理解和認識。一旦簽訂，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同推動在建房購買項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規定甲方購買乙方在建房屋的相關事宜。具體內容包括在建房屋的基本情況、價格與支付條件、履行期限、雙方的權利義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。本合同的簽訂旨在確保雙方在在建房購買過程中的權益，明確各自的責任和義務，促進交易的順利完成。

第二條定義

1.在建房屋：指乙方正在建設中的房屋，包括但不限于房屋的土地使用權、房屋所有權以及相關配套設施。

2.購買價格：指甲方購買在建房屋所需支付的款項。

3.履行期限：指甲方支付購房款項、乙方交付在建房屋的時間期限。

4.違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定所應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方的在建房屋。

2.甲方應按照本合同的約定支付購房款項，并確保款項的及時到賬。

3.甲方有權要求乙方提供在建房屋的權屬證明、建設進度等相關資料。

4.甲方在購買在建房屋后，有權對其進行開發、銷售或租賃。

5.甲方應遵守國家法律法規，不得侵犯乙方的合法權益。

6.甲方在合同約定的履行期限內，有權要求乙方按照約定的進度完成房屋建設。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定向甲方出售在建房屋。

2.乙方應保證所出售的在建房屋符合國家法律法規、政策規定，不存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.乙方應按照本合同的約定，向甲方提供在建房屋的權屬證明、建設進度等相關資料。

4.乙方應在合同約定的履行期限內，按照約定的進度完成房屋建設，確保房屋質量符合國家標準。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得侵犯甲方的合法權益。

6.乙方在收到甲方支付的購房款項后，應及時辦理在建房屋的過戶手續，確保甲方順利取得房屋所有權。

本條所述的雙方權利與義務是本合同的核心內容，甲乙雙方應嚴格按照約定履行。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。通過明確雙方的權利與義務，有助于確保在建房購買過程的順利進行，維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.在建房屋的購買價格由甲乙雙方協商確定，具體金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付購房款項：

a.簽訂本合同之日起______日內，支付購房款項的______%；

b.在建房屋主體結構封頂后______日內，支付購房款項的______%；

c.在建房屋竣工驗收合格后______日內，支付剩余的購房款項。

3.甲方支付購房款項的方式可以為銀行轉賬、支票等，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同生效后______日內，開始按照約定的進度進行房屋建設。

3.乙方應在合同約定的履行期限內，即______年______月______日前，完成在建房屋的建設并交付甲方。

4.若乙方因不可抗力等原因導致無法按時完成房屋建設，雙方應協商確定延期履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照本合同約定的支付條件及時支付購房款項，應向乙方支付遲延履行期間的逾期違約金，違約金計算方法為：遲延支付款項的______%。

2.甲方在合同約定的履行期限內無故解除合同，應向乙方支付合同總金額的______%作為違約金。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照本合同約定的進度完成房屋建設，應向甲方支付遲延履行期間的逾期違約金，違約金計算方法為：遲延履行部分的房屋總價款的______%。

2.乙方未按照合同約定交付房屋，或在房屋建設過程中出現嚴重質量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的______%作為違約金。

3.乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續履行的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付合同總金額的______%作為賠償。

4.乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

本條所述的違約責任旨在保障合同的順利履行，確保雙方的權益不受侵害。甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的權威性和有效性。如有違約行為，違約方應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，確定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。但受影響方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響方在不可抗力事件結束后仍無法履行合同，應與對方協商解決后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同中未爭議的部分，除非爭議部分影響到了合同的履行。

5.雙方在爭議解決過程中所發生的合理費用，由敗訴方承擔。

本條爭議解決方式旨在為雙方提供一個高效、公正的爭議解決機制，確保合同爭議能夠得到妥善處理，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，發送方應保留相關發送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同的規定，導致合同無法履行或失去履行意義，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經產生的權利義務，也不影響雙方依據本合同約定追究對方違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、建設進度計劃表等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽