?2024年宿舍租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條宿舍租賃基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍結構：__________1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后，乙方按甲方要求重新簽訂租賃合同，并按新的租金標準支付租金。第三條宿舍使用及維修3.1乙方應合理使用宿舍，并遵守甲方制定的宿舍管理制度。3.2乙方在使用過程中，對宿舍設施、設備造成損壞的，應承擔維修費用。3.3甲方負責宿舍的維修及保養，確保宿舍的正常使用。如因甲方原因導致宿舍無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。第四條宿舍押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付宿舍押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同解除與違約責任5.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方違反本合同約定提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方不得擅自提前解除本合同，如乙方違反本合同約定提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3雙方在租賃期內，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可以解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。注意事項1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理。2.基本信息準確：甲方和乙方的個人信息、宿舍地址、面積等信息必須真實準確。3.租金與押金：明確租金金額、支付方式和時間，以及押金的數額和退還條件。4.使用與維修責任：明確宿舍使用過程中，乙方應合理使用并承擔因使用不當造成的維修費用。5.合同解除與違約：雙方應了解提前解除合同的責任和違約金的具體數額。6.爭議解決方式：明確合同爭議的解決途徑，如協商和訴訟。解決辦法1.信息變更：若合同中的信息有變動，雙方應及時溝通并簽訂補充協議。2.支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應按照合同約定收取滯納金。3.維修責任：宿舍出現問題時，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。4.合同解除：任何一方欲提前解除合同，應按照合同約定的程序和違約責任進行。5.爭議解決：雙方應通過協商解決爭議，如協商不成，可訴諸法律。法律名詞解釋合同編號：為便于追蹤和管理，合同被賦予的唯一識別號碼。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定應支付給對方的貨幣賠償。補充協議：在原合同基礎上，對未涉及或需要變更的內容達成一致而簽訂的附加協議。爭議解決：指在合同履行過程中出現的糾紛，雙方通過協商、調解或訴訟等方式進行處理的過程。特殊應用場合與補充條款1.學生宿舍租賃：場合描述：大學或研究生的學生需要租住宿舍，學校或房東為學生提供專門的租賃合同。補充條款：考慮到學生寒暑假離校的情況，可以增加一條“假期條款”，允許學生在假期期間將宿舍短期轉租給其他需要的學生，但需提前通知甲方并征得同意。2.企業員工宿舍租賃：場合描述：企業為員工提供宿舍，員工與企業簽訂宿舍租賃合同。補充條款：可以加入“工作變動條款”，規定員工因工作調動或離職時宿舍的退還流程和期限。3.短期實習或培訓宿舍租賃：場合描述：實習生或參加短期培訓的人員需要臨時租住宿舍。補充條款：增加“短期租住條款”，明確短期租住的時間限制和提前終止合同的條件。4.家庭臨時過渡宿舍租賃：場合描述：家庭因裝修或其他原因需要臨時搬出原住處，需臨時租住宿舍。補充條款：可以設定“臨時居住條款”，允許在特定條件下乙方臨時存放家具或其他生活用品，并明確存放期間的安全