辦公樓保潔開荒合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋及法律適用第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（保潔服務提供方）信息2.3雙方權利與義務概述第三章：服務內容3.1保潔服務范圍3.2開荒保潔具體要求3.3服務時間及頻次第四章：服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3服務期限的延長與縮短第五章：合同價款及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式及時間5.3費用調整條件第六章：甲方提供的條件6.1提供的設施與條件6.2提供的資料與協(xié)助6.3甲方的特殊要求第七章：乙方服務標準7.1服務質量標準7.2服務人員資質要求7.3服務流程與操作規(guī)范第八章：驗收與質量保證8.1驗收標準與程序8.2質量保證措施8.3質量不符合時的處理第九章：安全與環(huán)境保護9.1安全責任9.2環(huán)境保護措施9.3事故處理機制第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3賠償計算方法第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的權利義務第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2協(xié)商與調解程序12.3仲裁或訴訟程序第十三章：保密條款13.1保密信息范圍13.2保密責任13.3保密期限第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.1.1簽訂方14.1.2簽訂時間14.1.3簽訂地點14.2合同生效條件14.3其他事項第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓保潔開荒服務中的權利、義務和責任，確保服務質量和效率。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的辦公樓保潔開荒服務，包括但不限于室內清潔、垃圾清理、特殊區(qū)域處理等。1.3合同解釋及法律適用本合同的解釋應遵循合同文本的字面含義，若雙方對合同內容有不同理解，應通過友好協(xié)商解決。本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（保潔服務提供方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方權利與義務概述甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，乙方應按照合同約定提供保潔服務。第三章：服務內容3.1保潔服務范圍乙方提供的保潔服務包括但不限于地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。3.2開荒保潔具體要求開荒保潔應達到無明顯污漬、無垃圾殘留、無異味等標準。3.3服務時間及頻次乙方應根據(jù)甲方要求，在約定的時間內完成保潔服務，具體頻次為：______。3.3.1服務時間安排乙方應根據(jù)甲方的工作安排，合理安排服務時間，避免影響甲方正常工作。第四章：服務期限4.1服務開始日期服務開始日期為：______。4.2服務結束日期服務結束日期為：______。4.3服務期限的延長與縮短如遇特殊情況需要延長或縮短服務期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章：合同價款及支付方式5.1服務費用總額服務費用總額為：______元人民幣。5.2支付方式及時間甲方應按照合同約定的支付方式向乙方支付服務費用。5.2.1預付款甲方應在合同簽訂后______天內支付預付款，金額為服務費用總額的______%。5.2.2服務完成后支付服務完成后，甲方應在______天內支付剩余款項。5.3費用調整條件如遇市場價格波動、服務內容變更等情形，雙方應協(xié)商調整服務費用。第六章：甲方提供的條件6.1提供的設施與條件甲方應提供乙方進行保潔服務所需的基本設施和條件，包括但不限于水電供應、清潔工具存放等。6.2提供的資料與協(xié)助甲方應向乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方更好地完成保潔服務。6.3甲方的特殊要求甲方如有特殊保潔要求，應提前以書面形式通知乙方。第七章：乙方服務標準7.1服務質量標準乙方提供的保潔服務應達到甲方滿意并符合行業(yè)標準。7.2服務人員資質要求乙方服務人員應具備相應的資質和經驗，確保服務質量。7.3服務流程與操作規(guī)范乙方應按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，制定并遵守服務流程與操作規(guī)范。7.3.1服務流程乙方應明確服務流程，包括服務前的準備、服務中的操作、服務后的檢查等。7.3.2操作規(guī)范乙方應遵守操作規(guī)范，確保服務過程中的安全和效率。第八章：驗收與質量保證8.1驗收標準與程序甲方應在乙方完成保潔服務后，按照約定的驗收標準進行驗收，并出具驗收報告。8.2質量保證措施乙方應采取必要的質量保證措施，確保保潔服務滿足甲方要求。8.3質量不符合時的處理如保潔服務質量不符合約定標準，乙方應在接到甲方通知后______小時內進行整改。第九章：安全與環(huán)境保護9.1安全責任乙方應遵守相關安全法規(guī)，確保保潔服務過程中的安全。9.2環(huán)境保護措施乙方在提供保潔服務時，應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.3事故處理機制如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應立即采取措施并及時通知甲方。第十章：違約責任10.1違約情形一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。10.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3賠償計算方法賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定的計算方法確定。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.3合同終止后的權利義務合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商與調解程序協(xié)商不成時，雙方可選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3仲裁或訴訟程序如雙方同意，可將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十三章：保密條款13.1保密信息范圍雙方應保守在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密。13.2保密責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。13.3保密期限保密期限為合同終止后______年。第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.1.1簽訂方甲方（委托方）：；乙方（保潔服務提供方）：。14.1.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.1.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.2合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導的辦公樓保潔開荒項目中，本附件條款及說明旨在補充主合同中未盡事宜，明確各方的權利、義務和責任，確保保潔服務的質量和效率。本附件條款作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。二、附件條款的適用2.1本附件條款適用于主合同中涉及的所有參與方，包括但不限于甲方、乙方以及其他相關參與方。2.2所有參與方應遵守本附件條款的規(guī)定，并在主合同的基礎上，根據(jù)本附件條款執(zhí)行各自的權利和義務。三、多方協(xié)調機制3.1為確保保潔服務順利進行，所有參與方應建立有效的協(xié)調機制，包括定期會議、緊急聯(lián)絡渠道等。3.2協(xié)調會議應至少每月舉行一次，由甲方負責召集，乙方及其他相關參與方參與。四、保潔服務內容4.1保潔服務范圍乙方提供的保潔服務包括但不限于地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。4.2開荒保潔具體要求開荒保潔應達到無明顯污漬、無垃圾殘留、無異味等標準。4.3服務時間及頻次乙方應根據(jù)甲方要求，在約定的時間內完成保潔服務，具體頻次為：______。五、質量控制與監(jiān)督5.1工程質量控制應由甲方主導，乙方及其他相關參與方應提供必要的支持和配合。5.2甲方有權組織第三方機構對保潔服務質量進行監(jiān)督和評估，乙方及其他相關參與方應予以配合。六、安全與環(huán)境保護6.1安全責任乙方應遵守相關安全法規(guī)，確保保潔服務過程中的安全。6.2環(huán)境保護措施乙方在提供保潔服務時，應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。6.3事故處理機制如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應立即采取措施并及時通知甲方。七、合同價款與支付7.1合同價款的支付應遵循主合同第六章的規(guī)定，同時考慮多方的支付能力和資金安排。7.2甲方應確保按時支付合同價款，乙方及其他相關參與方應提供必要的財務報告和憑證。八、違約責任8.1違約責任的確定和處理應遵循主合同第十一章的規(guī)定，同時考慮多方的責任分擔。8.2違約方應根據(jù)本附件條款和主合同的規(guī)定，向受害方支付賠償金。九、爭議解決9.1爭議解決應遵循主合同第十三章的規(guī)定，同時考慮多方的利益和訴求。9.2爭議解決過程中，各方應保持溝通和協(xié)商，力求達成共識。十、合同變更與解除10.1合同變更與解除應遵循主合同第十二章的規(guī)定，同時考慮多方的意愿和實際情況。10.2合同變更與解除的請求應由提出方以書面形式提交，并經所有相關參與方協(xié)商一致后方可實施。十一、合同生效與終止11.1合同生效的條件和程序應遵循主合同第十四章的規(guī)定。11.2合同終止后，各方應按照主合同和本附件條款的規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。十二、其他事項12.1本附件條款未盡事宜，各方應通過友好協(xié)商解決。12.2本附件條款的修改和補充應經所有相關參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十三、附件條款的解釋13.1本附件條款的解釋權歸甲方所有，但解釋應公平合理，不得損害乙方及其他相關參與方的合法權益。13.2本附件條款的解釋應與主合同的解釋相一致，不得相互矛盾。十四、附件條款的生效14.1本附件條款自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2本附件條款一式多份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。通過本附件條款及說明，我們期望在多方主導的辦公樓保潔開荒項目中，能夠實現(xiàn)更加高效、有序的項目管理，確保保潔服務質量，按時完成保潔任務，最終實現(xiàn)各方的共贏。附件及其他補充說明一、附件列表：保潔服務詳細工作說明書保潔服務區(qū)域劃分圖保潔服務時間表和頻次安排保潔服務人員名單及資質證明保潔服務安全操作規(guī)程保潔服務應急預案保潔服務驗收標準和流程保潔服務費用明細表保密協(xié)議甲乙雙方授權代表的身份證明文件復印件二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、質量或范圍完成保潔服務。未按合同約定支付服務費用。未經甲方同意擅自變更服務內容或降低服務質量。未能遵守保密協(xié)議的規(guī)定，泄露甲方的商業(yè)秘密。未能采取必要的安全措施，導致安全事故的發(fā)生。違約行為的認定應由甲方主導，乙方及其他相關方有權提出異議，最終認定應以書面形式確認。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。合同價款：指甲方根據(jù)合同約定應支付給乙方的保潔服務費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。保密信息：指在合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應首先通過友好協(xié)商解決。調解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構進行調解。仲裁：調解不成時，各方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未達成仲裁協(xié)議時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：合同變更應經各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除程序：合同解除應由提出方以書