短租房協議書甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯系電話：___________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方作為短租使用，乙方愿意按照本協議書約定的條件租用該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本協議書，以資共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋地址：_______（具體地址）1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______（如：一室一廳、兩室一廳等）1.4房屋設施：_______（如：家具、家電等）第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應將房屋及其設施完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/日。3.2租金支付方式為：_______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3乙方應在本協議書簽訂之日起_______日內支付首期租金。第四條押金4.1乙方應于本協議書簽訂之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協議書義務后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于_______（如：居住、辦公等）。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋維護6.1甲方應保證房屋及其設施在租賃期間處于良好狀態。6.2乙方應妥善使用房屋及其設施，并負責日常維護。第七條甲方的權利與義務7.1甲方有權按本協議書約定收取租金和押金。7.2甲方有權監督乙方合理使用房屋。7.3甲方應提供房屋及其設施的維修服務。第八條乙方的權利與義務8.1乙方有權按本協議書約定使用房屋及其設施。8.2乙方應按時支付租金和押金。8.3乙方應愛護房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構或設施。第九條違約責任9.1如乙方未按時支付租金或押金，應按延遲天數，每天支付未付款項_______%的違約金。9.2如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1本協議書在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1本協議書一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。第十二條保密條款12.1雙方應對在協議書履行過程中知悉的對方商業秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露或用于其他商業用途。12.2保密期限自協議書簽訂之日起至協議書終止后五年。第十三條法律適用13.1本協議書的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知與送達14.1雙方因履行協議書而相互發出的通知、請求等文書，均應以書面形式進行。14.2通知應發送至本協議書首部所列的地址，或雙方書面通知的其他地址。第十五條附加條款15.1雙方可根據實際情況，協商確定本協議書的附加條款。第十六條合同份數16.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：__________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：__________________________日期：________________________________（以上為協議書的前半部分，待續。）第十七條房屋檢查17.1甲方有權在租賃期間對房屋進行定期檢查，以確保房屋及其設施處于良好狀態。17.2甲方應提前通知乙方檢查時間，乙方應予以配合。第十八條房屋維修18.1甲方負責房屋及其設施的維修工作，乙方應及時通知甲方房屋存在的問題。18.2因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第十九條房屋使用限制19.1乙方不得將房屋用于非法活動或違反社會公德的活動。19.2乙方不得擅自轉租或轉讓房屋使用權。第二十條續租20.1租賃期滿，乙方如需繼續租用房屋，應提前_______日向甲方提出續租申請。20.2甲方應在接到續租申請后_______日內回復乙方。第二十一條提前解除合同21.1雙方均可在租賃期滿前提前解除合同，但應提前_______日書面通知對方。21.2提前解除合同的一方應承擔相應的違約責任。第二十二條合同終止22.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應將房屋及其設施完好無損地交還甲方。22.2甲方應在乙方交還房屋后_______日內退還押金。第二十三條房屋交還23.1乙方應確保房屋及其設施在交還時處于良好、清潔狀態。23.2甲方有權對房屋進行檢查，確認房屋設施是否完好。第二十四條違約責任的補充24.1如乙方未按時交還房屋，應按延遲天數，每天支付相當于日租金_______%的違約金。24.2如乙方在租賃期間擅自改動房屋結構或設施，應承擔相應的賠償責任。第二十五條不可抗力25.1如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。25.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。第二十六條法律適用的補充26.1本協議書的法律適用還包括涉及房屋租賃的相關法律法規。第二十七條合同份數的補充27.1雙方可各自保留合同副本，副本與正本具有同等法律效力。第二十八條合同的最終條款28.1本協議書為雙方關于房屋租賃的全部協議，取代之前所有口頭或書面的協議和理解。第二十九條附加條款29.1雙方可根據實際情況，協商確定本協議書的附加條款。第三十條合同生效30.1本協議書自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：__________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：__________________________日期：________________________________注意