2024購房協議書模板合同目錄第一章：協議書前言1.1協議書目的1.2協議書背景1.3協議書適用范圍第二章：雙方當事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方法律地位及聯系方式第三章：房屋信息及交易條件3.1房屋基本情況3.2房屋交易價格3.3交易條件及付款方式第四章：雙方的權利與義務4.1賣方的權利與義務4.2買方的權利與義務4.3雙方的共同義務第五章：房屋交付5.1交付標準5.2交付時間5.3交付流程第六章：風險轉移與所有權變更6.1風險轉移6.2所有權變更登記6.3變更登記的責任第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理方式7.3違約金的確定第八章：協議的變更、解除與終止8.1協議變更的條件和程序8.2協議解除的條件8.3協議終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件的提交與確認第十二章：其他條款12.1通知與送達方式12.2保密條款12.3不可抗力12.4協議的獨立性與完整性合同編號：_______第一章：協議書前言1.1協議書目的本協議書旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任，以保障交易的順利進行。1.2協議書背景鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議。1.3協議書適用范圍本協議書適用于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的所有約定，包括但不限于房屋的交付、款項支付、違約責任等。第二章：雙方當事人2.1賣方基本信息賣方（以下簡稱甲方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.2買方基本信息買方（以下簡稱乙方）：名稱：______地址：______法定代表人/委托代理人：______聯系電話：______2.3雙方法律地位及聯系方式雙方均具有完全民事行為能力，有權訂立本協議。雙方確認的聯系方式作為本協議項下所有通知的送達方式。第三章：房屋信息及交易條件3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______，用途為______。3.2房屋交易價格房屋的交易總價為人民幣（大寫）元整（￥）。3.3交易條件及付款方式3.3.1交易條件甲乙雙方應滿足房屋交易的所有法律、行政法規要求。3.3.2付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付房款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于______前支付。余款支付方式及時間：______。第四章：雙方的權利與義務4.1賣方的權利與義務4.1.1甲方保證房屋權屬清晰，無糾紛。4.1.2甲方應按約定交付房屋，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。4.2買方的權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方交付符合約定條件的房屋。4.2.2乙方應按約定支付房款，并承擔購房過程中的相關稅費。4.3雙方的共同義務4.3.1雙方應共同遵守本協議的約定，履行各自義務。4.3.2雙方應相互配合，保證房屋交易的順利進行。第五章：房屋交付5.1交付標準甲方交付的房屋應符合國家和地方關于房屋交付的標準和條件。5.2交付時間甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方進行房屋驗收。5.3.2乙方在接到通知后______日內完成驗收。5.3.3雙方簽署房屋交接單，確認房屋交付。第六章：風險轉移與所有權變更6.1風險轉移房屋交付后，房屋的毀損、滅失風險由乙方承擔。6.2所有權變更登記甲方應協助乙方在房屋交付后______日內辦理房屋所有權變更登記手續。6.3變更登記的責任6.3.1甲方負責提供辦理變更登記所需的相關文件。6.3.2乙方負責承擔辦理變更登記的相關稅費。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能按照本協議約定履行義務，或違反本協議的任何條款，均構成違約。7.2違約處理方式違約方應在收到守約方書面通知后______天內糾正違約行為。如違約行為無法糾正，違約方應支付違約金。7.3違約金的確定違約金的數額為違約行為所涉及金額的______%，或根據實際損失確定。7.4違約責任的免除如違約方能夠證明違約是由于不可抗力或其他不可歸責于該方的原因造成的，可免除違約責任。第八章：協議的變更、解除與終止8.1協議變更的條件和程序協議一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更協議內容。8.2協議解除的條件一方嚴重違約，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔違約責任。8.3協議終止的情形協議履行完畢，或雙方協商一致解除協議，或依法解除協議。8.4解除或終止后的權利義務協議解除或終止后，雙方應根據實際情況協商處理相關的權利義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.2適用法律本協議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點爭議解決的地點為______。第十章：簽字欄10.1賣方簽字甲方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/統一社會信用代碼：______日期：______10.2買方簽字乙方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/統一社會信用代碼：______日期：______10.3簽訂時間本協議簽訂時間為：______年______月______日。10.4簽訂地點本協議簽訂地點為：______。第十一章：附件11.1附件清單本協議附件包括但不限于以下文件：甲方房屋產權證復印件房屋測繪報告乙方身份證明文件復印件其他相關證明文件11.2附件效力所有附件均為本協議不可分割的一部分，與協議正文具有同等法律效力。11.3附件的提交與確認甲方應在協議簽訂時提供附件，并由乙方確認附件的真實性和完整性。第十二章：其他條款12.1通知與送達方式本協議項下的所有通知應以書面形式進行，并通過雙方確認的聯系方式送達。12.2保密條款雙方應對協議內容及在履行過程中知悉的對方商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行協議義務，該方應及時