?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，門面號為_______，房產(chǎn)證號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回房產(chǎn)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為本金_______%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于甲方出租的房產(chǎn)信息、乙方承租人的身份信息等。2.明確租賃期限，確保雙方的權(quán)益。3.租金及支付方式要明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房產(chǎn)的安全和使用價(jià)值。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解和溝通，確保雙方均清楚各自的權(quán)益和義務(wù)。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.如雙方在合同簽訂過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求一致意見。2.如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.如仍無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定，為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.房產(chǎn)：指甲方出租的建筑物或構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方約定的合同關(guān)系消滅的行為。9.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和解決的方式。10.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進(jìn)行審理和解決的方式。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其擁有的門面房產(chǎn)出租給他人使用的情況。2.適用于商業(yè)用途的門面房出租，如商店、餐館、辦公場所等。3.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施：詳細(xì)列舉房產(chǎn)內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、中央空調(diào)、照明、安全系統(tǒng)等。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和限制。3.維修責(zé)任：具體規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)，包括正常磨損與意外損壞的區(qū)分。4.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方。5.變更條款：允許在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以對租賃期限、租金等進(jìn)行變更。6.提前終止合同：規(guī)定在租賃期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約金或賠償?shù)挠?jì)算方式。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在甲方或乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。附件列表：