第8頁共8頁2024年有關個人房屋租賃合同參考模板4、租賃期間，若乙方未在甲方提出的合理期限內修復承租房屋的損壞部分，甲方有權終止合同。(4)未經甲方的書面許可，乙方改變房屋的租賃用途，合同有權被甲方終止。(5)若乙方利用租賃房屋存放危險物品或從事違法活動，甲方有權解除合同。(6)如乙方逾期支付應由其承擔的費用，且對甲方造成嚴重損害，甲方有權終止合同。(7)若乙方累計拖欠房租達到個月以上，甲方有權解除合同。4、如乙方希望在租賃期滿后繼續租賃，需在租賃期滿前個月以書面形式通知甲方。若甲方決定在租期結束后繼續出租，乙方在同等條件下享有優先租賃權。5、租賃期滿時，本合同自然終止。6、如因不可抗力導致合同無法履行，合同將被終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方需確保租賃房屋及其附屬設施、設備處于正常可使用狀態。2、驗收時雙方共同參與。對房屋的裝修、設備等如有異議，應立即提出。若當時難以判斷的，應在日內向對方提出。3、租賃期滿后，乙方應將房屋及所有設施、設備完好歸還甲方。4、乙方歸還房屋時，應保持房屋及設施設備的完好，不得留存影響房屋正常使用之物品。未經同意留存的物品，甲方有權處理。第十一條甲方違約責任處理規定1、若因甲方無法提供合同約定的房屋而解除合同，甲方需支付乙方租金總額的%作為違約金，并對超出違約金的損失進行賠償。2、如乙方要求繼續履行合同，甲方每逾期交付房屋一日，應支付日租金的倍作為滯納金，并承擔由此造成的損失。3、若因甲方未及時履行維修義務，乙方組織維修的，甲方需承擔乙方的費用或抵扣租金（以有效憑證為準）。4、若甲方提前收回房屋，應支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。5、因甲方的房屋權屬問題或非法出租導致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需負責賠償直至彌補全部損失。(1)未經甲方書面同意轉租、轉借房屋的；(2)未經甲方書面同意改動房屋結構或損壞房屋的；(3)改變租賃用途或利用房屋進行違法活動的；(4)累計拖欠房租個月以上的。2、租賃期內，乙方逾期支付本合同約定的費用，每逾期一天，需按費用總額的%支付滯納金。3、租賃期內，乙方未經甲方同意中途退租，需支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍的滯納金，并承擔因逾期歸還造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因政策需要拆除或改造租賃房屋，造成雙方損失的，互不承擔責任。3、因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力指"無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況"。第十四條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充條款。補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，雙方應協商或申請調解解決。協商或調解不成的，按以下第_____種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項第十七條本合同自甲乙雙方簽字(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：2024年有關個人房屋租賃合同參考模板（二）一、租賃物業1.甲方同意將位于的房屋，連同其內配備的2臺空調、1臺32寸液晶電視、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機、移動光貓、無線路由器，以及1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床（含2個新床頭柜和2個舊床頭柜）和組合家具等設施，出租給乙方使用。二、租賃期限與用途1.租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿前1個月，甲乙雙方需書面通知對方是否續租。3.該房屋僅供住宅使用。如乙方需改變使用性質，需事先取得甲方的書面同意。三、租金、保證金及支付方式1.房屋月租金為人民幣____元（小寫：元），按支付。當期租金為人民幣____元（小寫：元），乙方需在上一租賃期滿前____日向甲方支付下一租賃期的租金。2.合同簽訂當日，乙方應向甲方支付人民幣____元（小寫：元）作為租賃保證金。租賃期滿且乙方不再續租，且無違約行為時，甲方將保證金無息退還給乙方。3.租賃期間，乙方需承擔因使用房屋產生的水、電、天然氣等費用。房屋起租時的水表讀數為_____，電表讀數為_____，煤氣表讀數為_____。物業管理費/年、有線電視費/年、網絡費/年應在合同簽訂時由乙方支付。四、房屋安全管理1.租賃期內，除房屋結構的大修項目（乙方不當使用除外）由甲方負責外，其他如門窗、水電等附屬設施及乙方的裝修裝飾部分由乙方負責維修，并由乙方承擔相關費用。2.乙方需確保房屋的安全管理，因乙方原因造成的盜竊、火災等損失由乙方自行承擔。3.乙方應合理使用租賃房屋及設備，因使用不當造成的損壞，乙方應立即修復或承擔經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。4.未經甲方同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租、轉借給第三方，或與第三方合營合作。否則，甲方有權單方面解除合同，且不承擔任何賠償責任。五、權利與義務1.甲方保證對房屋擁有清晰的產權，并確保乙方在租賃期內的使用權。因產權糾紛或債務問題影響乙方使用，甲方需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方不得在房屋內從事違反法律法規的行為。3.租賃期滿，乙方享有在同等條件下優先續租的權利。4.合同終止日前，乙方應將房屋恢復原狀并騰空交還甲方。否則，甲方有權自行收回房屋，且乙方無權提出任何索賠。六、違約責任1.如甲方在租賃期內擅自終止合同，需向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.如乙方在租賃期內擅自終止合同，甲方有權不退還當期租金和保證金。3.若乙方未按約定時間支付相關費用（含租金、保證金等），應支付滯納金，滯納金計算方式為：相關費用×1%×逾期天數。逾期15天以上，除滯納金外，甲方有權解除合同且保證金不予退還。4.因政府拆遷或規劃調整需收回房屋，甲方需提前30天通知乙方，乙方應在接到通知后30天內搬出。甲方將保證金無息退還乙方，并退還剩余租金，不承擔其他賠償責任。5.因不可抗力導致的房屋及其設備損失，甲乙雙方互不承擔責任。七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同解除或終止且雙方債權債務清理完畢之日失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年有關個人房屋租賃合同參考模板（三）租賃方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____身份證編號：_____甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜達成共識，制定如下協議：第一條房屋概況甲方所有的該房屋（以下簡稱該房屋）位于市，具體為號樓單元。第二條房屋用途該房屋租賃用途為住宅。未經雙方同意，乙方不得擅自更改房屋使用性質。第三條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金乙方每月需支付租金（人民幣）元，即大寫元整。第五條付款方式租金按（_____）支付給甲方。第六條房屋交付甲方應在本合同生效后____日內將房屋交予乙方使用。第七條租賃期間費用租賃期間，乙方需承擔以下費用：1.電費；2.寬帶費。第八條房屋押金乙方自合同簽訂日起需向甲方支付____元作為押