第6頁共6頁2024年房屋拆遷安置補償合同范文第三條房屋產權歸屬被拆遷房屋的產權歸屬于______________________________。第四條拆遷安置規定1.乙方將被安置于_____，該處房屋共計_____間，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，居住面積為____平方米。甲方有責任為乙方辦理住房入住手續。2.在過渡期間，乙方將臨時過渡至_____，住房共計_____間。3.乙方的臨時過渡期限設定為從____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在規定期限內完成回遷。乙方在收到正式安置通知的____日內，需遷入安置用房。第五條安置房屋標準1.甲方提供的安置房屋應符合_____頒發的_____標準。2.建筑質量需滿足_____________________________________的規定。3.房屋內應配備以下設施：(1)_____(2)_____(3)_____(4)_____(5)_____第六條拆遷安置房屋產權1.若乙方安置房屋的產權屬于_____，乙方需與_____簽訂房屋租賃合同，并支付相關費用。2.若乙方安置房屋的產權屬于_____，甲、乙雙方需另簽_____買賣合同，以此辦理產權登記手續，該合同具有與本合同同等的法律約束力。第七條拆遷補助甲方將支付乙方以下補助費用：-搬家補助費____元-臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元-轉學補助費____元-提前搬家獎勵費____元-其他補助費____元，總計人民幣____元。第八條被拆遷房屋補償1.采用作價補償方式：被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元計算，甲方將支付乙方拆遷補償費____元。乙方在合同簽訂后需辦理被拆除房屋產權注銷手續。2.采用產權調換方式：甲方將以_____地點的_____房屋，_____間，____平方米作為補償。乙方需支付：(1)結構差價____元(2)面積差價____元(3)房屋成新差價____元第九條乙方需在____年____月____日前將原住房騰空并交由甲方拆除。第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期未拆除的，甲方有權進行拆除。第十一條乙方臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知的____日內遷入安置住房。逾期未搬遷的，將不再享受各種補助費，并按每天____元的標準罰款。第十二條乙方臨時過渡期間，甲方將按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十三條甲方應確保乙方在第三條第三項約定的臨時過渡期滿前完成回遷。如無法按期回遷，甲方應在臨時過渡期滿前____天通知乙方，并按以下方式之一處理：1.提供同等面積和質量的安置房屋。2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%加付臨時過渡費；逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%加付臨時過渡費。第十四條特殊情況下安置逾期的處理如遇以下情況，乙方同意甲方延期提供安置房屋：1.不可抗力導致安置房屋建設延期。2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。3._____出現上述情況，甲方需在情況發生后____天內通知乙方。因這些情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費處理方式如下：第十五條本合同項下產生的爭議，雙方應通過協商解決；協商無果的，應提交哈爾濱仲裁委員會進行仲裁。第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方（甲方）：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房屋拆遷安置補償合同范文（二）拆遷人：_____(簡稱甲方)被拆遷人：_____(簡稱乙方)甲方經_____批準，在____市____地區進行項目建設，修建_____。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《____市房屋拆遷管理辦法》的規定，于____年____月____日取得_____字____號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：一、拆遷范圍內涉及乙方____路(街、巷)____號附____號_____結構_____用途的房屋，建筑面積____平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于____年____月____日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。二、根據，甲方按____元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款____元，由乙方自行解決安置用房。三、甲方以____路(街、巷)____號____幢____單元____樓_____座_____間(成套住宅房屋)建筑面積____平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價____元/平方米與乙方房屋價____元/平方米結算，____方補給____方人民幣____元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費1.煤氣____元2.獨立電表____元3.電話____元4.有線電視____元5.獨立水表____元6.電熱____元五、甲方應按規定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費1.甲方支付乙方人民幣____元;2.甲方支付承租人人民幣____元。六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。七、甲方在建設期間為乙方在____區_____街(巷)____號提供_____間建筑面積____平方米房屋周轉過渡，過渡期為____個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為____個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_____，付給乙方臨時安置補助費____元。八、違約責任和糾紛解決辦法1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《____市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在____日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。4.對本合同有爭議，雙方選擇(_____)方式解決A.申請____市仲裁委員會仲裁。B.訴訟。九、其他：_____十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結果：2024年房屋拆遷安置補償合同范文（三）九、違約責任條款甲方若未按照合同約定的日期向乙方支付各項費用，則每逾期一日，應按所欠款項的____%向乙方支付違約金。甲方若未能按照合同規定的地點、面積及層次為乙方安置住房，則需向乙方支付____元的違約金，乙方有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務。乙方在甲方按合同規定完成住房安置后，若仍拒絕搬遷，甲方有權向當地房地產管理部門申請對乙方實施限期搬離措施。若乙方在限期內仍未搬遷，則每逾期一日需向甲方支付____元的違約金，甲方同時保留向有管轄權的人民法院提起訴訟的權利。然而，若乙方因陰雨天或其他不可抗力因素導致無法按時搬遷，搬遷時間可相應順延，但乙方需及時將情況告知甲方。十、聲明及保證條款1.甲方系一家依法設立并持續有效運營的企業，具備簽署及履行本合同所需的全部法律權限與能力。2.甲方已完成簽署和履行本合同所需的一切必要手續，且該等手續均合法有效。3.在本合同簽署之時，甲方未受到任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，該等約束可能對甲方履行本合同產生重大不利影響。4.甲方已完成簽署本合同所需的內部授權程序，本合同的簽署人系甲方的法定代表人或經合法授權的代表人。本合同一經生效，即對合同雙方產生法律約束力。十一、保密條款雙方承諾對從對方獲取的無法從公開渠道獲得的商業秘密（包括但不限于技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以嚴格保密。未經商業秘密的原提供方明確同意，任何一方不得向第三方披露該商業秘密的全部或部分內容，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限設定為____年。十二、不可抗力條款本合同所稱“不可抗力”系指無法預見、無法克服且無法避免的客觀事件，該等事件對一方當事人造成重大影響，包括但不限于洪水、地震、火災、風暴等自然災害以及戰爭、罷工、政府行為等社會事件。若因不可抗力導致本合同無法履行，受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方，并在____天內提供事故詳情及合同無法履行或需延期履行的相關書面資料。雙方經協商后可決定終止合同或暫時延遲合同的履行。十三、通知條款1.根據本合同需要發出的所有通知、文件往來以及與本合同相關的通知和要求等，均應采用書面形式，并可通過書信、傳真、電報、當面送交等方式進行傳遞。若上述方式均無法送達，則可采取公告送達的方式。2.雙方通訊地址如下（具體地址需填寫完整）：________________________________。3.若一方需變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內以書面形式通知對方；否則，由此產生的責任將由未通知方承擔。十四、爭議解決條款（一）本合同適用_____國法律并依其進行解釋。（二）本合同在履行過程中發生的任何爭議，應由雙方當事人通過友好協商解決；協商不成時，可提交有關部門進行調解；若調解仍無法達成一致意見，則按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會進行仲裁；2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十五、解釋條款本合同的解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。十六、補充與附件條款本合同未盡事宜，應依照相關法律法規執行；若法律法規未作明確規定，甲乙雙方可達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力條款本合同自雙方或其法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力