2024版房屋租賃合同協議書范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業等目的，經雙方協商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋結構為_______，房屋設施包括_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______，不得用于非法活動或違反社會公序良俗的用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______，乙方應在每月的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時支付押金_______元，作為房屋及其設施的保證金。5.2租賃期滿，如房屋及其設施完好無損，甲方應在_______個工作日內退還押金。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權按時收取租金和押金。6.2甲方應保證房屋的合法性和適租性，不得無故解除合同或提高租金。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋。7.2乙方應按時支付租金和押金，不得擅自改變房屋結構或用途。第八條房屋維修與保養8.1甲方負責房屋主體結構的維修。8.2乙方負責房屋的日常保養和非主體結構的維修。第九條房屋裝修與改造9.1如乙方需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責任11.1如甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金_______元。11.2如乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金_______元。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致任何一方不能履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[正文結束]第十五條房屋交付與收回15.1甲方應于合同生效之日將房屋交付給乙方使用。15.2租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋恢復原狀并交還給甲方。第十六條房屋使用規則16.1乙方應遵守甲方制定的房屋使用規則，不得影響其他住戶的正常生活。第十七條房屋轉租與轉讓17.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。第十八條房屋保險18.1甲方應為房屋投保相應的保險，以覆蓋可能發生的意外風險。第十九條房屋檢查19.1甲方有權定期對房屋進行檢查，以確保房屋的使用安全和維護狀況。第二十條合同的變更與終止20.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或終止合同。第二十一條通知與送達21.1任何與本合同有關的通知應以書面形式送達至雙方約定的通訊地址。第二十二條附加條款22.1經雙方協商一致，可增加附加條款，作為本合同不可分割的一部分。一、附件列表：房屋平面圖及設施清單房屋使用規則房屋交付與收回確認書房屋維修與保養記錄房屋轉租與轉讓同意書（如有）二、違約行為及認定：甲方違約行為：未按約定時間交付房屋。無故解除合同或提高租金。乙方違約行為：未按時支付租金或押金。擅自改變房屋結構或用途。未經甲方同意轉租或轉讓房屋。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。轉租：指承租方將房屋再出租給第三方的行為。轉讓：指承租方將房屋使用權轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應盡快補交租金，并按合同約定支付違約金。房屋維修問題：問題：房屋出現需要維修的情況。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。房屋轉租或轉讓問題：問題：乙方未經甲方同意擅自轉租或轉讓房屋。解決辦法：乙方應立即停止轉租或轉讓行為，并按合同約定支付違約金。合同提前解除問題：問題：一方希望提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應按照合同約定提前通知對方，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：個人居住租賃：甲方將房屋出租給乙方用于個人居住