合同商鋪買賣合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：買賣雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方資質與資格確認第三章：商鋪描述3.1商鋪位置3.2商鋪面積與結構3.3商鋪現狀與權屬第四章：交易價格與支付方式4.1商鋪交易價格4.2支付方式4.3付款進度與時間安排第五章：交付與驗收5.1商鋪交付條件5.2交付時間與程序5.3驗收標準與流程第六章：權利與義務6.1賣方的權利與義務6.2買方的權利與義務6.3雙方的保密義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約賠償第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律適用與解釋第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力以上為合同商鋪買賣合同的目錄內容。合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方在商鋪買賣過程中的權利、義務及責任，確保交易的順利進行。1.2合同定義1.2.1“商鋪”指賣方同意出售并買方同意購買的商業用途物業。1.2.2“交易價格”指買方為購買商鋪而支付給賣方的總金額。1.3合同適用范圍本合同適用于賣方與買方之間因商鋪買賣而產生的所有法律關系。第二章：買賣雙方2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.3雙方資質與資格確認2.3.1賣方聲明并保證其擁有商鋪的完整所有權，并有權出售該商鋪。2.3.2買方聲明并保證其具備購買商鋪的資格和能力。第三章：商鋪描述3.1商鋪位置商鋪位于______，具體地址為______。3.2商鋪面積與結構商鋪建筑面積為______平方米，結構布局為______。3.3商鋪現狀與權屬3.3.1商鋪目前處于______狀態。3.3.2商鋪的所有權證號為______，土地使用權證號為______。第四章：交易價格與支付方式4.1商鋪交易價格商鋪的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付方式4.2.1買方應通過______方式支付交易價格。4.2.2交易價格包括商鋪本身及附屬設施、設備的費用。4.3付款進度與時間安排4.3.1買方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。4.3.2余款支付應于商鋪交付前______個工作日完成。第五章：交付與驗收5.1商鋪交付條件5.1.1賣方應確保商鋪在交付時符合合同約定的條件。5.1.2商鋪交付時，賣方應提供所有相關的權屬證明文件。5.2交付時間與程序5.2.1商鋪的交付時間為______。5.2.2交付程序包括______。5.3驗收標準與流程5.3.1商鋪的驗收標準為______。5.3.2買方應在收到商鋪后______個工作日內完成驗收。第六章：權利與義務6.1賣方的權利與義務6.1.1賣方有權按照合同約定收取交易價格。6.1.2賣方有義務按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪的權屬清晰。6.2買方的權利與義務6.2.1買方有權要求賣方按照合同約定交付商鋪。6.2.2買方有義務按照合同約定支付交易價格，并在規定時間內完成驗收。6.3雙方的保密義務6.3.1雙方應對合同內容及交易過程中知悉的商業秘密予以保密。6.3.2保密義務在合同終止后仍然有效。（本合同前半部分正文結束）第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1如賣方未按合同約定交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定條件，視為違約。7.1.2如買方未按合同約定支付交易價格，視為違約。7.2違約責任的承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2.2違約責任包括但不限于違約金、損害賠償等。7.3違約賠償7.3.1違約方應支付違約金，具體數額為交易價格的______%。7.3.2如違約金不足以彌補損失，違約方應支付額外的損害賠償。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2變更合同應書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同解除的條件與程序8.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2.2解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。8.3變更與解除后的權利義務8.3.1合同變更或解除后，雙方應根據變更或解除的具體情況，協商確定各自的權利義務。8.3.2合同解除后，違約方仍應承擔相應的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1因履行本合同所產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟9.2.1雙方同意，如選擇仲裁方式解決爭議，應提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十章：其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密予以保密。10.1.2保密期限為合同終止后______年。10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力導致無法履行合同義務，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.3法律適用與解釋10.3.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2對本合同的任何解釋應以合同文本為準，考慮合同目的和交易習慣。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（蓋章）：______賣方代表簽字：______日期：______11.2買方簽字買方（蓋章）：______買方代表簽字：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于商鋪權屬證明、商鋪平面圖、設施設備清單等。12