2024碼頭租賃協議甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有合法的碼頭設施，乙方因業務需要租賃該碼頭設施進行貨物裝卸等活動。為明確雙方權利義務，經協商一致，特訂立本租賃協議。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的碼頭設施租賃給乙方使用。1.2碼頭設施包括但不限于以下部分：碼頭泊位：_______；裝卸設備：_______；倉庫：_______；辦公區域：_______。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限自_______起至_______止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前_______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。第三條租金及支付方式3.1碼頭設施的租金為_______元/月（或年）。3.2租金的支付方式為_______，支付時間為每月（或每年）的第_______日前。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按照每日_______的標準支付違約金。第四條用途限制4.1乙方承諾僅將租賃碼頭設施用于合法的貨物裝卸、存儲等活動。4.2未經甲方書面同意，乙方不得改變碼頭設施用途或轉租給第三方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按協議約定收取租金。5.2甲方應保證租賃碼頭設施的合法性和適用性。5.3甲方應協助乙方辦理與租賃碼頭設施使用相關的手續。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期內使用租賃碼頭設施進行約定的活動。6.2乙方應按照協議約定支付租金和其他費用。6.3乙方應合理使用碼頭設施，不得損壞碼頭設施。第七條碼頭設施維護和修繕7.1甲方負責租賃碼頭設施的日常維護和修繕工作。7.2乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。第八條保險8.1甲方應為租賃碼頭設施投保相應的保險。8.2乙方應為自身的貨物和人員投保相應的保險。第九條提前解除協議9.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除協議。9.2提前解除協議的一方應支付違約金，違約金的計算方式為_______。第十條違約責任10.1任何一方違反協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式為_______。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本協議發生爭議，應首先通過協商解決。11.2如協商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條協議生效13.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________（正文結束）第十四條附件14.1本協議的附件是協議不可分割的一部分，與協議正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下內容：附件一：碼頭設施平面圖及技術參數；附件二：租金支付明細表；附件三：碼頭設施維護和修繕標準；附件四：保險單復印件。第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于以下情形：未按協議約定的時間支付租金；未經甲方書面同意擅自改變碼頭設施用途或轉租；乙方在使用過程中損壞碼頭設施未及時修復或賠償。15.2違約行為的認定應根據協議條款及相關法律法規進行。第十六條法律名詞及解釋16.1本協議中使用的法律名詞，按照相關法律法規的規定進行解釋。16.2對協議條款的理解發生爭議時，應按照協議的目的和交易習慣進行解釋。第十七條執行中遇到的問題及解決辦法17.1執行協議過程中，如遇到不可抗力或其他意外情況，雙方應及時溝通，共同尋找解決辦法。17.2對于因執行協議產生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十八條所有應用場景18.1本協議適用于以下所有應用場景：乙方因貨物裝卸、存儲等業務需要，向甲方租賃碼頭設施；乙方因臨時性或特殊性業務需求，向甲方租賃碼頭設施；乙方因其他合法的商業活動需要，向甲方租賃碼頭設施。第十九條協議的修改和補充19.1本協議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。19.2修改和補充的內容應作為本協議的組成部分，并與本協議具有同等法律效力。第二十條協議的終止20.1協議期滿或雙方協商一致，可以終止本協議。20.2任何一方在協議終止前應履行完畢所有應盡義務。第二十一條法律適用21.1本協議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用_______法律。第二十二條通知和送達22.1雙方因本協議而相互發出的任何通知或文件，均應以書面形式按本協議首部所列的地址或傳真號碼發出。22.2任何一方變更地址或傳真號碼，應至少提前_______天書面通知對方。第二十三條附加條款23.1雙方可根據具體情況，協商一致后在本協議中增加附加條款。23.2附加條款與本協議具有同等法律效力。第二十四條協議生效24.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________附件列表一、附件一：碼頭設施平面圖及技術參數，詳細描述了碼頭的地理位置、泊位尺寸、裝卸能力等。二、附件二：租金支付明細表，列明了租金的支付金額、支付時間和支付方式。三、附件三：碼頭設施維護和修繕標準，規定了維護和修繕的責任、周期和標準。四、附件四：保險單復印件，證明了甲方為碼頭設施投保的保險情況。違約行為及認定一、違約行為的認定基于協議條款和實際履約情況，違約方需承擔相應的違約責任。二、違約責任可能包括支付違約金、賠償損失等，具體計算方式在協議中有明確規定。法律名詞及解釋一、協議中的法律名詞，如“不可抗力”、“書面形式”等，按照相關法律法規進行解釋。二、協議條款的理解發生爭議時，應結合協議目的、交易習慣及誠實信用原則進行解釋。執行中遇到的問題及解決辦法一、在協議執行過程中，雙