2024年二手房購房合同補充協議范本合同目錄第一章：總則1.1補充協議的目的1.2補充協議的法律依據1.3與原合同的關系第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：房屋信息及交易細節3.1房屋基本信息3.2房屋交易價格及支付方式3.3房屋交付標準第四章：補充條款4.1房屋裝修與設施補充4.2房屋產權變更補充4.3交易稅費承擔補充第五章：違約責任5.1違約情形5.2違約責任的承擔5.3賠償范圍與計算方法第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3爭議解決地點第七章：協議的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件7.3變更或解除后的權利義務第八章：附則8.1補充協議的生效條件8.2補充協議的解釋權8.3通知與送達方式簽字欄甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號______第一章：總則1.1補充協議的目的本補充協議旨在對原二手房購房合同進行細化和補充，明確雙方在房屋交易中的額外權利和義務。1.2補充協議的法律依據本補充協議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決適用中華人民共和國法律。1.3與原合同的關系本補充協議作為原二手房購房合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息賣方名稱：；地址：；聯系方式：______。2.2乙方（買方）信息買方名稱：；地址：；聯系方式：______。2.3雙方的權利與義務雙方應遵循本補充協議的約定，履行各自的權利和義務。第三章：房屋信息及交易細節3.1房屋基本信息房屋的詳細地址、建筑面積、戶型結構等信息：______。3.2房屋交易價格及支付方式房屋交易的最終價格為：；支付方式包括：。3.3房屋交付標準房屋交付時的標準和條件，包括裝修狀況、附屬設施等：______。3.3.1房屋交付的附加條件房屋交付時，買方需滿足的附加條件：______。第四章：補充條款4.1房屋裝修與設施補充對房屋裝修及設施的補充約定，包括裝修標準、品牌等：______。4.2房屋產權變更補充關于房屋產權變更的補充約定，包括變更流程、時間等：______。4.3交易稅費承擔補充對交易過程中稅費承擔的補充約定，包括稅費種類、金額等：______。4.3.1稅費的具體分擔比例稅費的具體分擔比例和支付方式：______。4.3.2稅費變更的通知與處理稅費標準變更時的通知流程和處理方法：______。第五章：違約責任5.1違約情形違約情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、違反補充協議條款等。5.2違約責任的承擔違約方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。5.3賠償范圍與計算方法違約方需賠償對方因違約而遭受的損失，賠償范圍和計算方法為：______。5.3.1違約金的確定違約金的數額為違約行為所涉金額的______%。5.3.2賠償損失的計算賠償損失應根據實際損失情況，按照以下方法計算：______。合同編號______第六章：爭議解決6.1爭議解決方式合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。6.2適用法律本補充協議的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.3爭議解決地點爭議解決的地點為原合同簽訂地或雙方另行約定的地點。6.3.1仲裁機構的選擇若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應提交至______仲裁委員會。6.3.2法院管轄的確定若通過訴訟方式解決爭議，有管轄權的法院為：______。第七章：協議的變更與解除7.1變更條件與程序本補充協議的任何變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2解除條件在不違反原合同原則的前提下，雙方可協商一致解除本補充協議。7.3變更或解除后的權利義務本補充協議變更或解除后，雙方應根據實際履行情況，協商確定各自的權利和義務。7.3.1變更或解除的通知一方需變更或解除本補充協議，應提前______天書面通知對方。7.3.2變更或解除的法律后果本補充協議變更或解除后，不影響雙方已履行部分的權利義務。第八章：附則8.1補充協議的生效條件本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原合同的有效組成部分。8.2補充協議的解釋權本補充協議的解釋權歸雙方共同所有，任何一方無權單獨解釋。8.3通知與送達方式雙方約定的通知與送達方式為：______。8.3.1通訊地址的變更任何一方變更通訊地址，應及時書面通知對方。8.3.2通知的效力通知自發出之日起______個工作日內視為送達。簽字欄甲方（賣方）簽字：____