住宅房屋預售合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅房屋預售合同協議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發的住宅房屋預售給乙方使用，乙方愿意購買甲方預售的住宅房屋事宜，經充分協商，達成如下協議：

第一條預售房屋基本狀況

1.1甲方預售的住宅房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋規劃用途為住宅，房屋結構為_______，建筑層數為_______層，房屋預售面積為_______平方米（最終面積以房屋產權證登記面積為準）。

1.2甲方應保證預售房屋符合國家和地方有關建筑質量、消防安全、環保等規定，并確保房屋質量和使用功能。

第二條預售房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，預售房屋的總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括房屋主體結構價、附屬設施價、裝修價等。

2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房屋預售款：

（1）乙方于本協議簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為預付款；

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元；

（3）乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。

第三條預售房屋交付及辦理產權登記

3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的預售房屋交付給乙方。甲方承諾于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應自房屋交付之日起_______日內，向房地產登記機構申請辦理房屋產權登記手續，并承擔辦理產權登記所需支付的一切費用。

3.3辦理產權登記過程中，如發生與甲方有關的糾紛，由甲方負責解決；如發生與乙方有關的糾紛，由乙方負責解決。

第四條甲方義務

4.1甲方應按照合同約定，保證預售房屋的質量、安全、功能等符合國家標準和合同約定。

4.2甲方應按照合同約定，按時交付預售房屋，并承擔因延期交付而產生的違約責任。

4.3甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，并承擔因辦理產權登記而產生的相關費用。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定，按時支付預售房屋的房款，并承擔因逾期付款而產生的違約責任。

5.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的使用、管理和維修責任。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定交付預售房屋的，應按照逾期交付天數的_______%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定支付房款的，應按照逾期付款金額的_______%向甲方支付違約金。

6.3甲方未按照合同約定保證房屋質量的，乙方有權要求甲方承擔修復責任或賠償責任。

第七條爭議解決

雙方因履行本協議發生糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月____