?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址為：________________，房屋結構及面積為：________________。1.2乙方租用的房屋用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的所有權/使用權，并保證該房屋符合國家和地方的相關法律法規要求。5.2甲方應在租賃期內負責維修該房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家和地方的法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，甲方有權扣除乙方押金作為違約金，并有權要求乙方支付其他賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方在租賃期內應遵守國家和地方的法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。解決辦法：1.雙方可簽訂補充協議，對提供的個人信息進行更新和確認。2.如有損壞，雙方可協商維修費用，或由專業評估機構進行評估。3.乙方如有違反法律法規或合同約定的行為，甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離該房屋。4.雙方可簽訂相關的法律文件，明確乙方的權利和義務，以及違約責任。5.雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律法規：指中華人民共和國的法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例及政府規章等。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于房屋租賃雙方為自然人或法人。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的規則等。2.維修責任條款：詳細規定維修責任的劃分和維修費用的承擔方式。3.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.提前終止合同條款：規定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責任。5.房屋保險條款：明確房屋保險的購買和責任范圍。附件