2024二手房屋買賣合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同的適用范圍第二章：買賣雙方信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方的法律資格第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋現狀描述第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標準第六章：權利與義務6.1賣方的權利與義務6.2買方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約責任的免除第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更或解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補充與解釋10.3其他簽字欄賣方簽字：________買方簽字：________簽訂日期：________簽訂地點：___________公證機關（如有）：________見證人簽字（如有）：________簽訂時間：___________________合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房屋買賣過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于_______的房屋。第二章：買賣雙方信息2.1賣方基本信息賣方姓名：________身份證號碼/營業執照號碼：________地址：________聯系方式：_______2.2買方基本信息買方姓名：________身份證號碼/營業執照號碼：________地址：________聯系方式：_______2.3雙方的法律資格雙方均聲明并保證具備簽訂和履行本合同的完全民事行為能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________建筑面積：________房屋結構：________房屋用途：________房屋所有權證號：_______3.2房屋權屬情況房屋所有權人：________房屋共有情況：________房屋是否存在抵押：________房屋是否存在查封：_______3.3房屋現狀描述房屋內部設施：________房屋維護狀況：________其他相關描述：_______第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式買方應按照以下方式支付房款：a.定金：簽訂合同時支付人民幣______元；b.首付款：______；c.余款：______。4.3付款時間表買方應按照以下時間節點支付各期房款：a.定金支付時間：______；b.首付款支付時間：______；c.余款支付時間：______。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應在收到買方全部房款后______個工作日內交付房屋。5.2交付時間房屋具體交付時間為______年______月______日前。5.3交付標準房屋交付時，賣方應保證房屋結構安全、設施完好，并符合以下標準：______。第六章：權利與義務6.1賣方的權利與義務6.1.1賣方有權按照合同約定收取房款。6.1.2賣方有義務按時交付房屋，并保證房屋權屬清晰。6.2買方的權利與義務6.2.1買方有權要求賣方按時交付符合約定條件的房屋。6.2.2買方有義務按時支付房款，并在接收房屋后承擔相應的維護責任。6.3雙方的共同義務6.3.1雙方應共同遵守合同約定，維護交易的公平性和合法性。6.3.2雙方應積極配合完成房屋交易過程中的各項手續。（此處為合同前半部分內容，后半部分內容待續）第七章：違約責任7.1違約的定義任何一方未按照合同約定履行義務，或履行義務不符合約定要求，視為違約。7.2違約的后果違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的免除如違約方能證明違約是由于不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成的，可免除違約責任。7.3.1不可抗力的定義7.3.2不可抗力的通知義務7.3.3不可抗力情況下的責任免除第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除的條件一方嚴重違約或出現合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。8.3變更或解除的程序合同變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。8.3.1變更通知的形式和要求8.3.2解除通知的形式和要求8.3.3變更或解除后的財產處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點協商不成時，可提交賣方所在地人民法院訴訟解決。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充與解釋本合同的補充協議和解釋與本合同具有同等法律效力。10.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。10.3.1合同文本的語言版本10.3.2合同的備案10.3.3通知和送達方式簽字欄賣方簽字：________身份證號/營業執照號碼：_______買方簽字：________身份證號/營業執照號碼：_______簽訂日期：____年____月____日簽