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文檔簡介

上海鏈家新版合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海鏈家新版合同協議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于上海市XXXXXXXXXXXX的房屋（以下簡稱“該房屋”），根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售/購買的房屋位于上海市XXXXXXXXXXXX，房屋結構及面積為：XXX平方米，房屋所有權證號/不動產權證號為：XXXXXXXXXXXX。

二、房屋價格

2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），上述價格包含房屋本身價值、附屬設施設備價值、裝修價值及甲方應承擔的稅費等。

2.2甲乙雙方同意，交易價格以現金/轉賬方式支付，買方應在簽署合同之日起X個工作日內向甲方支付定金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），剩余房款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）在過戶手續辦理完畢后支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；

（2）該房屋的設施設備應正常運行，如有損壞，甲方應負責修復；

（3）該房屋的水、電、燃氣等戶名應變更至買方名下。

3.2甲乙雙方應共同配合辦理過戶手續，過戶費用由甲乙雙方按照相關法律法規規定承擔。過戶手續辦理完畢后，該房屋的所有權歸買方所有。

四、違約責任

4.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付該房屋或該房屋存在重大質量問題，甲方應支付違約金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）給買方。

4.2如買方違反本合同約定，未能按時支付房款，買方應支付違約金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）給甲方。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

請

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