竣工交房合同協(xié)議書范本

甲方（開發(fā)商）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（購房者）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方已開發(fā)建設(shè)完畢位于_____________________的住宅項目，乙方已購買該項目中的_____________________號房屋，現(xiàn)雙方就房屋的竣工交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋交付條件

1.1甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋符合國家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并通過相關(guān)政府部門的驗收合格。

1.2甲方應(yīng)提供房屋的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》等相關(guān)文件。

第二條房屋交付時間

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將符合第一條所述條件的房屋交付給乙方。

2.2如遇不可抗力因素，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并提供相應(yīng)的證明文件，雙方可協(xié)商確定新的交付時間。

第三條房屋交付程序

3.1甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方房屋交付的具體日期和流程。

3.2乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)到甲方指定地點辦理房屋交接手續(xù)。

3.3雙方在交接時，應(yīng)共同對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如有異議，應(yīng)現(xiàn)場提出并協(xié)商解決。

第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方交付的房屋應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施配備。

4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，功能正常。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=房屋總價款×逾期天數(shù)×______‰。

5.2如乙方未能按期接收房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=房屋總價款×逾期天數(shù)×______‰。

第六條保修責(zé)任

6.1甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)提供______年的保修期，對裝修和設(shè)施設(shè)備提供______年的保修期。

6.2在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期