?合同編號：__________房屋租賃合同書（常用版）甲方（出租人）：地址：聯系電話：乙方（承租人）：地址：聯系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租該房屋用于__________（用途），并應合理使用，愛護房屋及設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋及附屬設施，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設施，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________個工作日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的正常使用。5.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構及設施。6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用該房屋從事非法活動。6.3租賃期間，乙方不得隨意轉租、轉讓或轉借該房屋。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.3租賃期滿，本合同自行終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3如乙方未按約定支付租金或損害房屋及設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括姓名、地址、聯系電話等，確保信息的準確無誤。如發現信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限的起止時間清晰明確。如雙方對租賃期限有爭議，應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。3.租金及支付方式：雙方應明確租金的金額及支付方式，確保租金的支付順利進行。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金。4.押金及退還：雙方應明確押金的金額及退還方式，確保押金的退還順利進行。如租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定返還房屋及附屬設施，甲方應在約定的時間內退還押金。5.甲方權利和義務：甲方應履行合同約定的義務，確保乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的正常使用。如甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.乙方權利和義務：乙方應履行合同約定的義務，合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。如乙方未按約定支付租金或損害房屋及設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.合同的變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。如雙方對合同的變更和解除有爭議，應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。8.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。如雙方對違約責任有爭議，應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。9.爭議解決：如本合同在履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應向甲方支付的額外費用。8.法律途徑：指通過法律程序解決合同爭議的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、住宅等。3.租賃用途包括但不限于居住、辦公、倉儲等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的規則和限制。2.維修責任：房屋及設施的正常維護和修理責任歸屬。3.保險責任：房屋及乙方財產的保險覆蓋范圍及責任。4.變更通知：任何合同條款的變更需提前通知的期限和方式。5.提前終止合同：在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。6.隱私和安寧：保證乙方在租賃期間的隱私和居住安寧。7.訪客管理：訪客的登記、停留時間限制等規定。8.變更條款：合同變更的條件、程序和有效性的規定。附件列表：1.房屋現狀照片或視頻資料：記錄房屋在租賃開始時的狀態。2.家具和電器清單：列明房屋內提供的家具和電器清單及狀態。3.物業服務合同：如適用，應包含物業服務