抵押擔保借款合同范例2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律適用第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與責任2.2貸款方資格與權利2.3雙方基本信息第三章：借款內容3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押物的交付與保管第五章：抵押擔保的范圍與責任5.1抵押擔保的范圍5.2抵押人的責任5.3抵押權的效力第六章：借款的支付與償還6.1借款的支付方式6.2償還計劃6.3提前還款第七章：抵押權的實現(xiàn)7.1抵押權實現(xiàn)的條件7.2抵押權實現(xiàn)的方式7.3抵押物的處置第八章：雙方的權利與義務8.1借款方的權利與義務8.2貸款方的權利與義務8.3抵押人的權利與義務第九章：違約責任9.1違約情形的界定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.2附加條款的內容第十三章：簽字欄13.1借款方簽字13.2貸款方簽字13.3抵押人簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方向貸款方借款，并由抵押人提供抵押擔保的相關事宜。1.2合同標的本合同的標的為借款方的借款行為及抵押人為該借款提供的抵押擔保。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與責任借款方應具備完全民事行為能力，并承擔按期償還借款本息的責任。2.2貸款方資格與權利貸款方有權要求借款方按合同約定使用借款并按時償還。2.3雙方基本信息2.3.1借款方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3.2貸款方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：借款內容3.1借款金額借款方從貸款方借用人民幣/外幣（種類）元（大寫：）。3.2借款用途本借款專項用于______，借款方不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為______（詳細描述抵押物的性質、數(shù)量、質量、狀況等）。4.2抵押物的評估抵押物經(jīng)評估價值為人民幣/外幣（種類）______元。4.3抵押物的交付與保管抵押人應在合同簽訂后______日內將抵押物交付貸款方，并由貸款方負責妥善保管。第五章：抵押擔保的范圍與責任5.1抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、罰息、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用等。5.2抵押人的責任抵押人保證抵押物權屬清晰，無其他權利瑕疵，并承擔維護抵押物價值的責任。5.3抵押權的效力抵押權自抵押物登記之日起設立，具有對抗第三人的效力。第六章：借款的支付與償還6.1借款的支付方式貸款方應在借款方滿足合同約定條件后______日內一次性支付全部借款。6.2償還計劃借款方應按照合同附件的償還計劃表分期償還借款本息。6.3提前還款借款方可以提前還款，但應至少提前______日書面通知貸款方，并支付相應的提前還款費用。第七章：抵押權的實現(xiàn)7.1抵押權實現(xiàn)的條件如借款方未按期償還借款本息，貸款方有權依法實現(xiàn)抵押權。7.2抵押權實現(xiàn)的方式貸款方可通過折價、拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權。7.3抵押物的處置抵押物的處置所得優(yōu)先用于償還借款本息及相關費用，剩余部分返還抵押人。第八章：雙方的權利與義務8.1借款方的權利與義務8.1.1借款方有權要求貸款方按期支付借款。8.1.2借款方有義務按約定使用借款并按時足額償還。8.2貸款方的權利與義務8.2.1貸款方有權監(jiān)督借款使用情況。8.2.2貸款方有義務按期支付借款并妥善保管抵押物。8.3抵押人的權利與義務8.3.1抵押人有權了解借款使用情況。8.3.2抵押人有義務保證抵押物權屬清晰并協(xié)助抵押權的實現(xiàn)。第九章：違約責任9.1違約情形的界定包括借款方未按期償還借款本息、貸款方未按期支付借款等情形。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任的免除因不可抗力導致不能履行合同的，可部分或全部免除違約責任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并且以書面形式確認。10.2合同解除的條件與程序合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形下解除。10.3合同終止的情形合同履行完畢、協(xié)商解除或依法解除等情形下，合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決的程序爭議解決應遵循法定程序，包括提起仲裁或訴訟的時效等。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附加條款的內容雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附加條款的具體內容。第十三章：簽字欄13.1借款方簽字：______日期：______13.2貸款方簽字：______日期：______13.3抵押人簽字：______日期：______13.4簽訂日期：______13.5簽訂地點：______第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.1.1附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同正文具有同等法律效力。12.1.2除非雙方另有書面約定，否則附加條款優(yōu)先于合同其他條款。12.2附加條款的內容12.2.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附加條款的具體內容。12.2.2附加條款應列明任何特殊條件、義務或責任。第十三章：簽字欄13.1借款方簽字：______日期：______13.2貸款方簽字：______日期：______13.3抵押人簽字：______日期：______13.4簽訂日期：______13.5簽訂地點：______第十四章：合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效需滿足的其它條件包括但不限于相關政府部門的批準或備案。14.2生效時間14.2.1合同的生效時間以最后一方簽字蓋章日期為準。第十五章：合同的備案15.1備案義務15.1.1貸款方負責在合同生效后的規(guī)定時間內完成合同備案。15.1.2備案應向相關行政主管部門提交，確保合同的合法性和有效性。15.2備案結果15.2.1貸款方應在完成備案后及時通知借款方和抵押方備案結果。15.2.2如備案未獲批準，雙方應協(xié)商解決合同的后續(xù)執(zhí)行問題。第十六章：合同的解釋權16.1解釋權歸屬16.1.1本合同的最終解釋權歸貸款方所有。16.1.2解釋權的行使應公平、合理，不得損害借款方和抵押方的合法權益。16.2解釋原則16.2.1解釋合同時應遵循合同目的、合同文義和誠實信用原則。第十七章：合同的履行保障17.1履行監(jiān)督17.1.1雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況。17.1.2如一方未能履行或完全履行合同義務，另一方有權要求改正。17.2履行保障措施17.2.1雙方可協(xié)商采取履約保證金、第三方擔保等保障措施。17.2.2保障措施的具體內容應在合同附件中列明。第十八章：合同的續(xù)簽與更新18.1續(xù)簽條件18.1.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。18.1.2續(xù)簽條件應基于合同履行情況和雙方意愿確定。18.2合同更新18.2.1合同在履行過程中可根據(jù)實際情況進行更新。18.2.2更新內容應以書面形式確認，并作為合同不可分割的一部分。第十九章：合同的終止與清算19.1終止條件19.1.1合同可在履行完畢、協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形下終止。19.1.2終止合同應提前通知對方，并說明終止理由。19.2清算程序19.2.1合同終止后，雙方應進行清算，了結因合同產生的權利和義務。19.2.2清算應公平、公正，不得損害任何一方的合法權益。第二十章：特別約定20.1特別事項20.1.1雙方可就合同的特殊事項進行特別約定。20.1.2特別約定應具體明確，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。20.2特別責任20.2.1如因特別事項導致的責任，應由責任方承擔。20.2.2特別責任的承擔方式應在合同中明確。第二十一章：附則21.1補充協(xié)議21.1.1雙方可就本合同未