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第8頁共8頁2024年公司辦公房屋租賃合同第三十二條甲乙雙方中的任何一方如違反本合同的約定，另一方有權要求違約方進行糾正，并可視情節輕重追究違約方的經濟責任，包括賠償損失、支付違約金等。第九章爭議解決第三十三條凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款第三十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三十五條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三十六條本合同附件包括但不限于：某某辦公樓的平面圖、設施設備清單等，附件與本合同正文具有同等法律效力。第三十七條甲乙雙方確認，雙方在簽訂本合同時，已充分理解合同的所有條款，且對條款的解釋及法律后果無異議。本合同正文及附件共__頁，雙方各執__份，以茲證明。2024年公司辦公房屋租賃合同（二）第三十二條違反合同的一方需向對方支付違約金。違約金按每日300元人民幣的計算標準進行，具體計算方式如下：1.違約日罰金定為300元人民幣；2.違約天數從違約行為發生之日至違約行為糾正之日的歷天數；3.違約金總額=違約日罰金×違約天數。第三十三條若因違約導致的經濟損失超過違約金，違約方還需支付超出違約金部分的賠償金。賠償金應由雙方根據實際損失程度實事求是地計算，共同確定，也可由雙方共同委托的權威第三方進行評估。第三十四條違約金和賠償金的支付貨幣為人民幣。第三十五條違約方應在接到支付違約金或賠償金通知之日起十日內完成支付。若違約情況在支付日及其后持續，違約金和賠償金應在當月結束前全部付清。第三十六條若乙方未按期支付租金及其他費用，或任何一方未按時支付違約金、賠償金，將被視為逾期付款。每逾期一日，需按未支付金額的千分之一支付滯納金。若乙方逾期支付租金或其他款項超過30天，甲方有權解除合同，無息收回辦公樓并保留保證金，同時乙方需承擔相應的違約責任。第三十七條租賃期內，如因不可抗力導致合同無法按約定執行，受影響方應立即通知對方，并在15天內提供不可抗力事件的詳細情況及合同無法履行、部分無法履行或需要延期履行的官方證明文件。雙方可根據不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。第三十八條若在合同執行中出現爭議，雙方應通過協商解決。協商無果時，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。第三十九條對于本合同未涉及的事項，經雙方協商一致，可另行簽訂書面協議作為合同附件，附件經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第四十條本合同以中文編寫，共四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方:上海張

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