?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將租賃物業出租給乙方，乙方承租甲方租賃物業。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3乙方支付租金方式為轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權利及義務4.1甲方權利及義務：（1）保證租賃物業符合國家相關法律法規及安全標準；（2）負責租賃物業及附屬設施的正常維護、維修；（3）不得干預乙方正常使用租賃物業；（4）按約定時間收取租金。4.2乙方權利及義務：（1）按照本合同約定支付租金及押金；（2）合理使用租賃物業，愛護公共設施，不得擅自改動、損壞；（3）遵守租賃物業所在地的法律法規，不得從事違法活動；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。5.2甲方提前解除或終止本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除或終止本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對對方提供的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.注意事項：租金、押金等金額要明確、清晰，避免因金額不一致導致糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應仔細核對金額，確保一致。如有爭議，應以合同為準。3.注意事項：租賃期限要明確，避免因期限不一致導致糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應明確約定租賃期限，并注意起始和終止日期。4.注意事項：雙方權利義務要清晰，避免因權責不一致導致糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應仔細閱讀并理解合同條款，如有疑問，可要求對方解釋。5.注意事項：合同的變更、解除和終止條件要明確，避免因條件不一致導致糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應明確約定合同變更、解除和終止的條件，并遵循合同約定執行。6.注意事項：爭議解決方式要明確，避免因解決方式不一致導致糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應明確約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并出租租賃物業的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物業的一方。3.租賃物業：指甲方出租給乙方的房產及其附屬設施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務向甲方支付的一定金額。6.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物業的期限。7.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一定金額。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商、訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業出租其擁有的房產給租戶。2.短期或長期租賃，適用于住宅、商業或辦公場所。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.維修責任：租賃期間，租賃物業及附屬設施的正常維護、維修責任歸屬。3.保險責任：雙方對租賃物業保險的購買及責任。4.訪客管理：訪客的登記、使用規定及責任。5.噪音控制：租賃期間，乙方應遵守的噪音控制規定。6.垃圾分類：乙方應遵守的垃圾分類及處理規定。7.合同續約：租賃期滿后的續約條款及條件。附件列表：1.租賃