合同編號：XX-2020-01合同編號：XX-2020-01物流場地租賃合同范本

Modellogisticssiteleasingcontract[StandardVersion]甲方：___________________________乙方：___________________________簽訂日期：____年____月____日甲方：___________________________乙方：___________________________簽訂日期：____年____月____日物流場地租賃合同范本前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。本文檔根據租賃合同內容要求和特點展開說明，具有實踐指導意義，便于學習和使用，本文檔下載后內容可按需編輯修改及打印。

第一條本合同雙方當事人： 出租方：_______________________________（以下簡稱甲方） 法定代表人：____________________________ 通訊地址：______________________________ 聯系方式：______________________________ 銀行戶頭：______________________________ 銀行卡號:_______________________________ 承租方：________________________________（以下簡稱乙方） 法定代表人：____________________________ 通訊地址：______________________________ 聯系方式：______________________________ 簽約地點：______________________________ 根據《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規規定，雙方 本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 第二條甲方依據本合同出租場地部分使用權，屬甲方依法拍租的物流用地，其土地所有權屬于中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權，以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權利和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權租賃范圍。 第三條本合同甲方出租給乙方的場地位于____________________，租賃場地面積合計約________畝。 第四條本合同項下租用的土地為____________，出租給乙方使用，甲方要求乙方在租賃期間內，不得改變本合同規定的用途。 第五條本合同項下的場地使用權租賃年限為____年，即自_____年____月___日起至____年____月____日止，合同簽訂當日由乙方支付甲方押金____萬，工程中期由乙方支付甲方押金_____萬，乙方入駐時支付甲方押金_____萬，共計押金____萬元人民幣。合同滿一年甲方退還給乙方_____萬;合同滿兩年甲方退還給乙方_____萬，余款_____萬壓至租賃合同期滿止。如乙方違約退租，則押金歸甲方所有。資金到賬后出租人應向房產管理部門登記備案并承擔相關費用。 第六條乙方同意按雙方洽談的承諾向甲方支付場地（包括部分場地，下同）使用權租金，場地使用權及物業維修費由物業公司另行簽訂合同，年租金為人民幣________元/年（物業維修費_______），以后每三年在原租金基礎上增幅____%，租金先付后用，為一月一付。 第七條本合同項下甲方出租的場地使用權，乙方租賃后經營所需的配套設施由乙方自行承擔。 第八條乙方應按本合同的規定，依法合理使用該場地，做出以下承諾：乙方租賃本合同項下的場地使用權，應當履行甲方向_____市國土自愿局受讓宗地土地使用權應當履行的義務。在場地使用權租賃期間，政府土地管理部門和甲方有權依法和依據合同的約定對乙方租賃場地經營使用權進行監督檢查。乙方未按合同規定使用場地使用權的，甲方有權責令限期改正。未經甲方同意，所租賃的場地使用權不得轉讓及抵押。 第九條本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該場地，應該于租賃年限屆滿前六個月向甲方提交續期申請書，同等條件下，乙方優先租賃;本合同租賃期滿，終止租賃，乙方在投資租賃合同范圍內的不動產歸甲方所有。 第十條如果乙方違反承諾或未能按約向甲方支付本合同規定的應付款項，除不可抗拒力外均應當承擔違約責任，從逾期付款之日起，每日按應繳納款項的萬分之五繳納逾期付款違約金，乙方不按合同約定使用場地的，甲方責令期限內拒不改正或甲方責令支付應付款項而拒不支付的，甲方有權解除合同，收回租賃的場地使用權。合同范圍內不動產無償歸甲方所有。 第十一條合同期內，甲方違約終止合同或有其他違約行為，應按押金的兩倍支付違約金給乙方，并賠償損失（國家和當地政府行為除外）。由于場地質量問題影響乙方生產，甲方在乙方通知的24小時內修理人員到場，并負責修復，否則由此給乙方造成損失，由甲方承擔。如乙方造成的損壞，由乙方自行負責修復。 第十二條本合同、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。雙方因執行本合同發生爭議，由爭議雙方攜手桑解決，協商不成的，可向有不動產管轄權的人民法院起訴。 第十三條本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經雙方簽字、蓋章后生效。 第十四條本合同于______年_____月______日在_____簽訂。 出租方（公章）：_______________承租方（公章）：_______________ 法定代表人（簽章）：________