住宅水電安裝工程承包條款：2024年定制版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條工程報價及支付方式2.1工程報價2.2支付方式2.3支付時間第三條工程進度及交付時間3.1工程進度3.2交付時間第四條工程質量及保修4.1工程質量4.2保修期限第五條施工安全及環保5.1施工安全5.2環保要求第六條變更及解除合同6.1變更條件6.2解除合同條件第七條違約責任7.1發包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的附件12.1附件內容12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程地點工程地點具體為：____________________（詳細地址）。1.4工程內容工程內容具體包括：住宅水電安裝工程，包括但不限于給水系統、排水系統、供電系統、照明系統等的設計、材料采購、安裝、調試、驗收和保修等全部工作。第二條工程報價及支付方式2.1工程報價承包方根據發包方的要求和工程實際情況，提供詳細的工程報價單，作為本合同的附件，報價單中應詳細列明工程項目的名稱、工程量、單價、總價等信息。2.2支付方式本合同的支付方式分為三個階段：預付款、進度款和驗收款。具體支付比例和時間詳見附件二。2.3支付時間預付款：合同簽訂后七個工作日內，發包方支付合同總價的30%作為預付款。進度款：工程進度達到合同約定的階段性目標后，承包方提交進度款申請，發包方在接到申請后七個工作日內支付該階段合同價的80%。驗收款：工程驗收合格后，發包方在七個工作日內支付剩余的20%作為驗收款。第三條工程進度及交付時間3.1工程進度承包方應按照合同約定的時間表和工程進度計劃完成工程的施工。具體工程進度計劃由承包方制定，并報發包方批準。3.2交付時間工程完成后，承包方應向發包方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、產品合格證、使用說明書、保修卡等，并保證工程達到合同約定的質量標準。發包方在驗收合格后五個工作日內簽發工程接收證書。第四條工程質量及保修4.1工程質量承包方應按照國家和行業的標準、規范和發包方的要求進行施工，確保工程質量。工程質量的評定標準詳見附件三。4.2保修期限工程驗收合格后，承包方應承擔一年的質保期。在質保期內，由于承包方的施工原因導致工程出現質量問題，承包方應負責維修或更換，并承擔相應費用。第五條施工安全及環保5.1施工安全承包方應嚴格按照國家有關施工安全的規定和合同約定進行施工，確保施工現場的安全。同時，承包方應承擔由于自身原因導致的人員傷亡和財產損失的責任。5.2環保要求承包方應遵守國家有關環境保護的法律、法規和合同約定，采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周圍環境和居民的影響。第六條變更及解除合同6.1變更條件合同執行過程中，如因不可抗力或發包方要求，需要對合同內容進行變更，雙方可協商一致后簽訂變更協議，作為本合同的附件。6.2解除合同條件1）不可抗力導致合同無法履行；2）雙方協商一致解除合同；3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；4）法律、法規規定解除合同的其他情形。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于工程結算、支付、保修等。第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決雙方可以約定由合同簽訂地或者工程所在地的相關機構進行調解。調解不成的，可以采取訴訟或者仲裁方式解決。8.3訴訟解決如雙方未能在爭議發生后的六十天內通過協商或調解解決，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時附件一、附件二、附件三等成為本合同不可分割的一部分。9.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認，變更內容成為合同的組成部分。9.3合同終止合同終止是指合同約定的權利和義務全部履行完畢。合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同執行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或者合法公開的信息。10.2保密期限雙方的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止后五年內有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據不可抗力的影響，部分或者全部免除履行合同的責任。第十二條合同的附件12.1附件內容1）工程設計文件；2）施工圖紙；3）產品合格證；4）使用說明書；5）保修卡；6）工程報價單；7）支付時間表；8）工程進度計劃；9）工程質量評定標準。12.2附件的效力附件是合同的重要組成部分，其內容與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同和附件外，雙方還可以就其他事項達成一致，并以附件形式附加在合同后。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在____________________（具體地點）簽署。14.3簽署人發包方簽署人為：____________________職務：____________________聯系電話：____________________承包方簽署人為：____________________職務：____________________聯系電話：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：工程設計文件應包括住宅水電安裝工程的設計圖紙、技術規范、施工要求等，由承包方根據發包方的要求和工程實際情況制定，并報發包方批準。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細展示水電安裝工程的具體施工內容，包括水路、電路的布局、管道走向、設備安裝位置等，由承包方根據設計文件制定，并報發包方批準。附件三：產品合格證詳細要求和說明：產品合格證是證明所使用的材料、設備等符合國家或行業標準、規范的證明文件。承包方應提供所使用材料的合格證，以證明其質量符合要求。附件四：使用說明書詳細要求和說明：使用說明書是指導施工人員正確安裝、使用材料的文件。承包方應提供所使用材料的使用說明書，以確保施工人員正確操作。附件五：保修卡詳細要求和說明：保修卡是證明承包方對工程提供保修服務的憑證。承包方應提供保修卡，明確保修期限、保修范圍等信息。附件六：工程報價單詳細要求和說明：工程報價單應詳細列明工程項目的名稱、工程量、單價、總價等信息。承包方應根據發包方的要求和工程實際情況制定報價單，并報發包方批準。附件七：支付時間表詳細要求和說明：支付時間表明確合同價款的支付時間、支付比例等信息。雙方應按照附件七約定的時間表進行支付。附件八：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃是承包方制定的關于工程進度的計劃，包括工程的各個階段的開始和結束時間。承包方應按照進度計劃進行施工，并報發包方批準。附件九：工程質量評定標準詳細要求和說明：工程質量評定標準是明確工程質量評定的依據和標準的文件。雙方應按照附件九約定的標準進行工程質量的評定。附件十：合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議是雙方就合同內容進行變更的書面文件。如合同執行過程中，雙方對合同內容進行變更，應簽訂變更協議，并報雙方批準。說明二：違約行為及責任認定：1）承包方未按照合同約定時間和質量完成工程；2）發包方未按照約定時間和比例支付價款；3）雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行；4）承包方使用不合格材料或設備，導致工程質量問題；5）雙方未按照約定處理合同變更和解除事宜。違約責任認定標準：1）違約方應承擔因違約導致對方損失的責任；2）違約方應按照合同約定支付違約金；3）如違約行為嚴重，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理后續事宜。示例說明：如果承包方未按照合同約定時間和質量完成工程，發包方有權要求承包方在規定時間內完成工程，并按照合同約定支付違約金。如果承包方使用不合格材料或設備，導致工程質量問題，發包方有權要求承包方進行維修或更換，并承擔相應費用。說明三：法律名詞及解釋：1）不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。2）合同解除：指合同約定的權利和義務全部履行完畢后，合同關系終止。合同解除可以是