房屋轉租規范協議模板2024年適用版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.轉租雙方信息2.1轉租方信息2.1.1轉租方姓名2.1.2轉租方聯系方式2.2承租方信息2.2.1承租方姓名2.2.2承租方聯系方式3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.轉租費用7.1轉租方需承擔的費用7.2承租方需承擔的費用8.維修責任8.1房屋及設施的正常磨損維修8.2非正常使用導致的損壞維修9.保險責任9.1房屋及室內財產保險9.2保險費用承擔方10.轉租合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1轉租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1雙方協商解決12.2請求第三方調解12.3法律途徑解決13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2附錄14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2轉租方簽字14.3承租方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區街道號，房屋具體位置以房產證登記地址為準。1.2房屋面積：實際使用面積為平方米，房屋面積以房產證登記面積為準。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的住宅戶型，具體結構以實際入住時為準。第二條轉租雙方信息2.1轉租方信息2.1.1轉租方姓名：X，身份證號碼：X。2.1.2轉租方聯系方式：手機號碼：X，電子郵箱：X。2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：X，身份證號碼：X。2.2.2承租方聯系方式：手機號碼：X，電子郵箱：X。第三條轉租期限3.1轉租起始日期：本合同簽訂之日起。3.2轉租結束日期：至年月日止，如有續租需求，雙方需在合同到期前一個月協商一致并簽訂書面續租協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：租金每月的支付周期為每月日前，承租方應將租金支付至轉租方指定的賬戶。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第五條押金5.1押金金額：承租方應向轉租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.2押金退還方式及時間：合同到期或終止后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，轉租方應在扣除應付款項后，自收到承租方書面退款申請之日起七個工作日內退還押金至承租方指定的賬戶。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：承租方應負責日常的房屋維護和清潔工作，轉租方負責大修及公共設施的維護。如因承租方使用不當導致房屋及設施損壞，修復費用由承租方承擔。第八條維修責任8.1房屋及設施的正常磨損維修：轉租方負責房屋及附屬設施的正常磨損維修，包括但不限于水電設施、管道、門窗等。8.2非正常使用導致的損壞維修：因承租方使用不當或其他非正常原因導致房屋及設施損壞的，修復費用由承租方承擔。第九條保險責任9.1房屋及室內財產保險：轉租方應購買并維持房屋及室內財產保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等風險。9.2保險費用承擔方：保險費用由轉租方承擔。第十條轉租合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同終止條件：合同終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第十一條違約責任11.1轉租方違約責任：轉租方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責任：承租方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償轉租方因此遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商解決合同爭議。12.2請求第三方調解：如協商不成，任何一方均可向第三方調解組織申請調解。12.3法律途徑解決：如調解不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括房屋現狀照片、鑰匙交接記錄等，作為合同的組成部分。第十四條合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份。14.2轉租方簽字：轉租方（蓋章）14.3承租方簽字：承租方（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片詳細要求：照片應包括但不限于房屋外觀、室內各個房間、衛生間、廚房、陽臺等區域的實際情況，以及房屋內的家具和電器等設施。照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋現狀。附件二：鑰匙交接記錄詳細要求：記錄應包括鑰匙的交接時間、地點、交接人等信息，并由雙方簽字確認。附件三：租金支付記錄詳細要求：記錄應包括每次租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件四：押金支付收據詳細要求：收據應包括押金的支付時間、支付金額、支付人等信息，并由雙方簽字確認。附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修的時間、維修內容、維修費用、維修人員等信息，并由雙方簽字確認。附件六：保險單據詳細要求：保險單據應包括保險的名稱、保險期限、保險金額、保險受益人等信息，并由保險公司蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉租方未按照本合同約定履行義務，如未提供符合約定的房屋條件、未按時支付租金等。2.承租方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、未合理使用房屋及設施等。3.雙方未按照本合同約定協商解決爭議，或調解不成后未按照約定向人民法院提起訴訟。責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失，如租金損失、維修費用等。2.違約行為導致的間接損失，如尋租所產生的費用、時間損失等。3.違約行為導致的特殊損失，如房屋及設施的損壞、保險索賠等。示例說明：1.若轉租方未能在合同約定的時間內提供符合約定的房屋條件，承租方有權要求轉租方支付違約金，違約金為未提供房屋期間租金的200%。2.若承租方未能在合同約定的時間內支付租金，轉租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應支付租金的100%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的轉租標的，位于市區街道號的住宅。2.轉租方：指本合同的一方，將房屋轉租給承租方的自然人或法人。3.承租方：指本合同的另一方，租用房屋的自然人或法人。4.租金：指承租方按照本合同約定，向轉租方支付