房地產項目融資居間服務合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（居間方）第二條融資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目用途第三條居間服務內容3.1乙方負責為甲方尋找合適的融資渠道3.2乙方負責協調甲方與融資方之間的溝通3.3乙方負責提供融資相關的咨詢服務第四條服務費用4.1乙方提供的居間服務費用為____元人民幣4.2費用的支付方式及支付時間為____第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月5.2合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任7.2違約金的計算方式和支付時間由雙方另行約定第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議9.2合同解除后，乙方應退還已收取的居間服務費用第十條合同的終止10.1.1合同期限屆滿，雙方未續約10.1.2雙方協商一致終止合同10.1.3法律規定或合同約定的其他終止條件出現第十一條法律適用和合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議12.2補充協議與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為____第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條融資項目概述2.1項目名稱：____2.2項目地點：____2.3項目規模：____2.4項目用途：____第三條居間服務內容3.1乙方負責為甲方尋找合適的融資渠道，包括但不限于銀行貸款、債券發行、股權融資等。3.2乙方負責協調甲方與融資方之間的溝通，確保雙方在融資過程中的信息傳遞暢通。3.3乙方負責提供融資相關的咨詢服務，包括但不限于融資方案設計、融資文件準備、融資談判等。第四條服務費用4.1乙方提供的居間服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2費用的支付方式及支付時間為：甲方在收到乙方提供的居間服務報告后____個工作日內，向乙方支付上述費用。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。5.2合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式和支付時間由雙方另行約定。第二部分：（后續條款）第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.2合同解除后，乙方應退還已收取的居間服務費用。第十條合同的終止10.1.1合同期限屆滿，雙方未續約。10.1.2雙方協商一致終止合同。10.1.3法律規定或合同約定的其他終止條件出現。第十一條法律適用和合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。12.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為____。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：融資項目概述詳細描述項目名稱、項目地點、項目規模、項目用途等基本信息。附件2：居間服務費用支付證明提供乙方收取居間服務費用的銀行轉賬記錄或其他支付證明。附件3：保密協議詳細列出雙方應保密的信息范圍，包括商業秘密、機密信息等。附件4：違約金計算方式說明明確違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例等。附件5：合同變更和解除協議詳細說明合同變更和解除的條件、程序以及相關事項。附件6：補充協議格式提供補充協議的模板格式，以便雙方在合同履行過程中進行補充簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用。2.乙方未按約定履行尋找融資渠道和協調溝通的義務。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業秘密或機密信息。違約責任認定標準：1.根據合同約定，違約方應支付違約金。2.違約方需承擔因違約行為導致的對方損失賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因延遲支付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.融資方：指需要籌集資金以支持項目發展的甲方。2.居間方：指為甲方提供融資渠道尋找和協調溝通服務的乙方。3.居間服務費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業秘密和機密信息予以保密的義務。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。1.融資