住宅區專業保潔服務分包協議(2024年版)本合同目錄一覽1.協議概述1.1分包服務范圍1.2分包服務期限1.3分包服務內容2.分包商義務2.1分包商資質要求2.2分包商服務標準2.3分包商人員管理3.甲方義務3.1提供作業場地3.2提供作業工具3.3付款義務4.費用與支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.違約責任5.1甲方違約5.2分包商違約5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密條款9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理10.附則10.1合同附件10.2合同修改與補充10.3合同解除11.甲方（委托方）11.1甲方名稱11.2甲方地址11.3甲方聯系人及聯系方式12.分包商（受委托方）12.1分包商名稱12.2分包商地址12.3分包商聯系人及聯系方式13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.協議概述1.1分包服務范圍本協議分包服務范圍包括但不限于住宅區的公共區域清潔、垃圾清運、綠化帶維護、設施設備保養等服務。1.2分包服務期限分包服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3分包服務內容分包服務內容包括：（詳細列出分包服務內容）2.分包商義務2.1分包商資質要求2.2分包商服務標準分包商應按照甲方提供的服務標準及規范要求進行服務，確保服務質量符合約定標準。2.3分包商人員管理分包商應對其工作人員進行管理，確保工作人員具備相應的技能和資質，遵守相關法律法規及甲方規章制度。3.甲方義務3.1提供作業場地甲方應提供分包商進行服務的場地，并確保場地符合服務要求。3.2提供作業工具甲方應提供分包商進行服務所需的工具和設備，并確保工具和設備的安全性和有效性。3.3付款義務甲方應按照本協議約定的付款方式和時間向分包商支付服務費用。4.費用與支付4.1服務費用服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，按月支付。4.2費用支付方式甲方支付服務費用的方式為：（銀行轉賬/現金支付等）4.3費用調整機制如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致服務費用發生變動，雙方可協商調整服務費用。5.違約責任5.1甲方違約甲方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向分包商支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2分包商違約分包商違反本協議的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.3違約賠償方式違約方應承擔因違約所產生的直接損失賠償責任，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效雙方應在爭議發生之日起____日內協商解決，逾期未解決的，按本協議約定的爭議解決方式處理。8.保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限雙方應對保密內容予以保密，保密期限自本協議簽訂之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款如一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除受影響方的責任。10.附則10.1合同附件本協議附件包括：（列出附件名稱）10.2合同修改與補充本協議未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3合同解除一方違反本協議，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。11.甲方（委托方）11.1甲方名稱（填寫甲方全稱）11.2甲方地址（填寫甲方地址）11.3甲方聯系人及聯系方式（填寫甲方聯系人姓名及聯系方式）12.分包商（受委托方）12.1分包商名稱（填寫分包商全稱）12.2分包商地址（填寫分包商地址）12.3分包商聯系人及聯系方式（填寫分包商聯系人姓名及聯系方式）13.合同簽訂日期（填寫合同簽訂日期）14.合同簽訂地點（填寫合同簽訂地點）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅區專業保潔服務分包協議詳細服務內容清單詳細列出分包商需提供的各項服務內容，包括但不限于公共區域清潔、垃圾清運、綠化帶維護、設施設備保養等服務的具體項目和標準。附件二：分包商資質證明文件分包商提供的合法有效的營業執照、資質證書等相關證明文件。附件三：服務費用支付明細表詳細列出服務費用的支付周期、支付金額、支付方式等。附件四：服務標準及規范附件中應詳細列出分包商需遵守的服務標準及規范要求。附件五：分包商人員管理規范附件中應詳細列出分包商工作人員的招聘、培訓、考核等管理規范。附件六：保密協議詳細列出雙方需保密的信息內容以及違約保密條款。附件七：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發生，雙方需提供的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.分包商未按約定標準提供服務。3.甲方未提供合適的作業場地或工具。4.分包商未遵守保密協議泄露甲方商業秘密。5.不可抗力事件導致無法履行合同。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為合同金額的____%。2.如違約方泄露保密信息，應承擔泄露信息所造成損失的賠償責任。3.因不可抗力導致無法履行合同的，雙方可協商部分或全部免除受影響方的責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務費用，則甲方需向分包商支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業秘密：不為公眾所知悉、具有商業價值并經權利人采取相應保密措施的信息。3.保密義務：雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密的義務。4.違約金：違約方應支付給對方的一