第2頁共2頁2024年廠房轉讓合同格式范文出讓方（以下簡稱甲方）：地址：[地址]身份證號：[身份證號]受讓方（以下簡稱乙方）：地址：[地址]身份證號：[身份證號]根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、行政法規和地方性法規的規定，甲乙雙方基于平等、自愿、有償、誠實信用的原則，現就土地使用權及地上附著物的轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將其持有的，未經辦理土地使用權證的，但已經平度市香店街道辦事處同意受讓自青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間（具體范圍以附圖為準），位于平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，總面積為5.85畝，依法轉讓給乙方。二、本宗土地上的附著物，包括但不限于車間、辦公樓、警衛室等，具體范圍及狀況以附圖為準。三、經雙方協商一致，上述廠房及土地的轉讓總價為人民幣80萬元。乙方需在合同簽署后[日期]前支付60萬元，剩余款項在[日期]前全部付清。四、乙方需自行承擔辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證所產生的全部費用（包括政府已繳納的土地款152500元），甲方應提供必要的協助和便利條件。五、本合同生效后，甲方所持有的該土地及地上附著物的所有歷史債務和糾紛，均與乙方無關。六、因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，雙方均同意提交至青島仲裁委員會，按照其仲裁規則進行仲裁。七、本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、本合同如有未盡事宜，可由雙方另行約定并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方簽字]日期：[甲方簽署日期]乙方（公章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方簽字]日期：[乙方簽署日期]2024年廠房轉讓合同格式范文（二）甲方：_____身份證號：_____住址：乙方：_____身份證號：_____住址：甲方自愿將所述廠房以肆拾叁萬元人民幣的總價轉讓給乙方，其中土地租賃條件以甲方與土地出租方的協議為準，即每年每畝租金為夏季小麥800斤、秋季玉米800斤，租金按當年政府收購價折算成人民幣后每年結算一次。土地征用的首期期限至____年____月____日。期滿后續簽時，需由甲乙雙方共同與土地出租方協商續簽事宜，確保雙方享有同等續簽條件。甲方責任：1.自本合同簽署后，乙方按約定時間支付款項，甲方無權撤銷出售的廠房及合同規劃的土地。2.出售土地面積包括廠房占地，以及四周指定范圍，具體為：廠房西側、東側、南側、北側各米，以及大門內道路至南北通道西邊，該道路面積的50%歸屬乙方，總面積為畝。3.合同生效后，甲方確保乙方的通行、水電供應，并在必要時協助解決相關問題。4.甲方保證乙方可在廠房內進行除食用菌外的其他經營活動。如因政府干預導致乙方無法進行其他業務，甲方需退還全部購房款，并按銀行貸款利率支付利息，同時承擔乙方所有損失。5.甲方需確保廠房無產權糾紛，包括不得以廠房及場地進行銀行或個人抵押貸款。如有此類情況，需在合同簽訂前告知乙方，隱瞞行為導致的一切后果由甲方承擔，并需退還全部購房款并支付肆拾萬元人民幣作為違約金。乙方責任：1.乙方需按約定時間支付房款，即合同簽訂后立即支付50%（21.5萬元），剩余50%（21.5萬元）在三個月內付清。2.自合同生效日起，乙方應協助甲方維護場地秩序和安全，確保財產不受損失。3.按時支付土地租金，租金按雙八百斤（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤）及當年政府收購價折算后及時支付給甲方。4.如遇不可抗力因素如地震、洪水、戰爭或政府征地，損失由乙方承擔。若政府征地，所有補償歸乙方所有，乙方享有與甲方同等的異地安置權。以上條款經甲乙雙方仔細閱讀并確認無異議。未盡事宜，雙方應通過協商解決。本合同共三份，甲乙雙方各持一份，公證處存檔一份，經甲乙雙方簽字并公證后立即生效。甲方：_____手機：_____乙方