第第頁上海閔行電子合同（3份范本）第1篇上海閔行購房合同2023上海閔行購房賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號：依據(jù)其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買合法全部的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的全部權，并已經(jīng)全額支出取得該房產(chǎn)合法全部權的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同資產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。（后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證）1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據(jù)號碼為：2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面積平方米；4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。第二條：房屋及附屬設施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：（）。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方首先支出甲方定金元（大寫）。余款元（大寫）于20__年__月__日支出完畢。乙方支出價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬更改手續(xù)，并將更改后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方。第四條：房屋交付：甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的全部權即歸屬乙方全部。第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任，包含給甲方造成的經(jīng)濟損失。第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應予以幫忙。第七條：甲乙雙方應承襲誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款（或房產(chǎn)）和損失并支出合同價款每日百分之一的違約金。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽章）：乙方（簽章住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第2篇上海閔行區(qū)房屋買賣合同書甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)弄號室,建筑面積平方米。2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥元（大寫:人民幣元正）。3.雙方商定房屋定金數(shù)額為￥元正（大寫:人民幣元正）于定金協(xié)議簽定當天支出,定金支出后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必需在定金支出后天內于日前簽定房屋買賣合同,同時支出首期房款￥元（大寫:人民幣）第二期房款為元（大寫:人民幣）于x前支出,余款為按揭貸款方式支出,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維護和修理基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維護和修理基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必需幫忙。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:乙方:住址:住址:身份證號碼:身份證號碼:第3篇上海閔行區(qū)商品房買賣合同2023上海閔行區(qū)商品房買賣甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路弄號室,建筑面積平方米。2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元（大寫:人民幣肆拾陸萬元正）。3.雙方商定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫:人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當天支出,定金支出后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必需在定金支出后天內于日前簽定房屋買賣合同,同時支出首期房款￥元（大寫:人民幣）第二期房款為元（大寫:人民幣）于前支出，余款為按揭貸款方式支出,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維護和修理基