商鋪租賃代理合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：代理事項2.1代理事項的概述2.2代理事項的范圍2.3代理事項的執行標準第三章：甲方的權利與義務3.1甲方的權利3.2甲方的義務3.3甲方的授權范圍第四章：乙方的權利與義務4.1乙方的權利4.2乙方的義務4.3乙方的代理行為第五章：代理費用及支付方式5.1代理費用的計算5.2代理費用的支付方式5.3代理費用的調整機制第六章：合同期限6.1合同的生效日期6.2合同的有效期6.3合同的續簽與終止第七章：代理成果的交付與驗收7.1代理成果的交付標準7.2代理成果的驗收程序7.3代理成果的保管與保密第八章：違約責任8.1違約的定義與責任8.2違約賠償的范圍8.3違約責任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費用承擔第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的備案11.3合同的解釋權第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理商鋪租賃事務的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理的商鋪租賃相關事務。1.3合同定義本合同中使用的特定術語定義如下：______。第二章：代理事項2.1代理事項的概述乙方代理甲方進行商鋪租賃的洽談、簽約、管理等事務。2.2代理事項的范圍乙方代理的范圍包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。2.3代理事項的執行標準乙方應按照行業標準和甲方的指示執行代理事項。第三章：甲方的權利與義務3.1甲方的權利甲方有權監督乙方的代理行為，并要求乙方提供工作報告。3.2甲方的義務甲方應提供必要的信息和文件，以便乙方順利執行代理事項。3.3甲方的授權范圍甲方授權乙方在以下范圍內進行代理活動：______。第四章：乙方的權利與義務4.1乙方的權利乙方有權根據合同約定收取代理費用。4.2乙方的義務乙方應勤勉盡責地執行代理事項，并定期向甲方報告工作進展。4.3乙方的代理行為乙方在代理過程中應遵守法律法規和甲方的指示。第五章：代理費用及支付方式5.1代理費用的計算代理費用根據租賃成交金額的______%計算。5.2代理費用的支付方式甲方應在租賃合同簽訂后______個工作日內支付代理費用。5.3代理費用的調整機制如遇市場變化，雙方可協商調整代理費用。第六章：合同期限6.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的有效期本合同有效期為______年，自______至______。6.3合同的續簽與終止合同期滿前，雙方可協商續簽；任何一方可提前______天書面通知對方終止合同。第七章：代理成果的交付與驗收7.1代理成果的交付標準乙方應按照甲方的要求和行業標準交付代理成果。7.2代理成果的驗收程序甲方應在收到代理成果后______個工作日內完成驗收。7.3代理成果的保管與保密乙方應對代理過程中獲得的所有信息保密，并在合同終止后將所有資料歸還甲方。第八章：違約責任8.1違約的定義與責任違反合同條款的行為視為違約，違約方應承擔相應的責任。8.2違約賠償的范圍違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。8.3違約責任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責任，但應及時通知對方并提供證明。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同變更的程序合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件與程序合同可在以下情況下解除：______（具體條件由雙方協商確定）。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。10.2爭議解決的程序若協商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，按照該委員會的仲裁規則進行。10.3爭議解決的費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案甲方應在合同生效后______個工作日內向有關部門備案。11.3合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______12.3簽訂日期日期：______12.4簽訂地點地點：______第十三章：通知與送達13.1通知方式本合同項下的所有通知應以書面形式進行，可采用郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。13.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______13.3變更通知任何一方變更送達地址，應及時書面通知對方。第十四章：保密條款14.1保密信息甲乙雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.3違反保密責任違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行，雙方互不承擔責任，但應及時采取措施減少損失。第十六章：合同的補充與修改16.1補充協議對本合同的補充應以書面形式進行，并作為本合同的一部分。16.2修改程序合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十七章：特別條款17.1特別約定甲乙雙方可根據具體情況，約定本合同的特別條款。17.2特別條款效力特別條款與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準。第十八章：法律適用18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十九章：其他約定19.1其他