2024房產租賃居間合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與術語解釋第二章：合同主體2.1居間方（甲方）信息2.2出租方（乙方）信息2.3承租方（丙方）信息2.4各方權利與義務概述第三章：房產信息3.1房產位置與描述3.2房產權屬與使用狀況3.3房產設施與設備第四章：居間服務內容4.1服務范圍與要求4.2服務流程與步驟4.3服務成果與標準第五章：合同價款與支付5.1居間服務費用5.2支付方式與期限5.3費用調整與結算第六章：合同履行6.1履行條件與要求6.2履行期限與進度6.3履行監督與檢查第七章：保密與知識產權7.1保密義務7.2知識產權歸屬7.3信息披露與使用限制第八章：違約責任8.1違約情形與認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的范圍與計算第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更或解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3適用法律與管轄第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2合同附件11.3其他補充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房產租賃居間服務中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方和丙方提供房產租賃的居間服務。1.3合同定義與術語解釋本合同中所涉及的專業術語和特定表述，其定義和解釋見本合同附件一。第二章：合同主體2.1居間方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2出租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3承租方（丙方）信息丙方名稱或姓名：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.4各方權利與義務概述甲方應提供專業的居間服務，乙方應確保房產信息的真實性，丙方應按時支付租金及居間服務費。第三章：房產信息3.1房產位置與描述房產位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房產權屬與使用狀況乙方保證房產權屬清晰，無抵押或其他權利負擔，且有權出租該房產。3.3房產設施與設備房產內現有設施與設備包括______。3.3.1設施清單詳細列出房產內的設施與設備。3.3.2設備狀況說明房產內設施設備的運行狀況和維護要求。第四章：居間服務內容4.1服務范圍與要求甲方提供的服務包括房產信息的搜集、匹配、帶看、協助談判等。4.2服務流程與步驟甲方應制定詳細的服務流程，并確保乙方和丙方的知情權。4.3服務成果與標準甲方應保證服務成果達到行業標準，滿足乙方和丙方的合理需求。4.3.1信息匹配甲方應提供與丙方需求相匹配的房產信息。4.3.2帶看安排甲方應根據丙方時間安排帶看，并提供必要的房產介紹。4.3.3談判協助甲方應在必要時協助乙方和丙方進行租賃條件的談判。第五章：合同價款與支付5.1居間服務費用甲方提供的居間服務費用為人民幣______元。5.2支付方式與期限丙方應按照以下方式和期限支付居間服務費用：一次性支付：______元，于合同簽訂之日支付；分期支付：______元，按照______方式支付。5.3費用調整與結算若服務內容發生變更，雙方應協商調整居間服務費用，并進行相應結算。第六章：合同履行6.1履行條件與要求甲方應具備相應的資質和能力，乙方和丙方應提供必要的協助和信息。6.2履行期限與進度甲方應在約定的期限內完成服務，并向乙方和丙方報告服務進度。6.3履行監督與檢查乙方和丙方有權監督甲方的履行情況，并提出改進建議。6.3.1履行期限的具體要求明確甲方完成服務的具體時間節點。6.3.2履行進度的報告方式甲方應定期以書面形式向乙方和丙方報告服務進度。6.3.3履行監督的具體措施乙方和丙方可通過何種方式對甲方履行情況進行監督。第七章：保密與知識產權7.1保密義務甲、乙、丙三方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密負有保密義務。7.2知識產權歸屬甲方在提供服務過程中產生的知識產權歸甲方所有，乙方和丙方使用時應獲得甲方許可。7.3信息披露與使用限制未經對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于合同以外的目的。7.3.1商業秘密的定義明確商業秘密包括但不限于房產信息、客戶信息等。7.3.2知識產權的使用規定詳細規定甲方知識產權的使用范圍和條件。7.3.3信息披露的限制條件明確信息披露的限制條件和違反保密義務的責任。第八章：違約責任8.1違約情形與認定甲方、乙方或丙方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應根據違約性質和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償的范圍與計算違約賠償包括但不限于實際損失、預期利益損失及守約方因維權產生的合理費用。8.3.1違約金的計算方法違約金按照未履行部分服務費用的______%計算。8.3.2損失賠償的范圍包括直接損失和間接損失，以及因違約行為導致的其他合理費用。8.3.3違約責任的免除條件在不可抗力等特殊情況下，違約方的責任可以部分或全部免除。第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2解除條件與程序一方嚴重違約或出現合同約定的解除條件時，其他方可解除合同。9.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，各方應根據實際情況協商處理已履行部分的權利義務。9.3.1變更后的權利義務變更合同后，各方應按照變更后的內容履行義務。9.3.2解除后的權利義務合同解除后，各方應根據已履行情況和損失情況協商處理。第九章的剩余部分和后續章節將在后續提問中繼續完善。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，各方應首先通過協商解決。10.2爭議解決機構協商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特別約定事項各方可根據實際情況約定特別事項，作為合同的一部分。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產信息說明、服務流程說明等。11.3其他補充條款各方可就未盡事宜另行協商確定，并作為本合同的補充條款。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______日期：______12.2乙方簽字：______日期：______12.3丙方簽字：______日期：______12.4簽訂時間：______12.5簽訂地點：______第十三章：合同生效與備案13.1生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。13.2備案要求甲方應在合同生效后______個工作日內向相關管理部門備案。13.3生效與備案的法律效力合同生效后，各方應遵守合同約定；備案后，合同具有對抗第三人的法律效力。第十四章：合同期限與續簽14.1合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至______年______月______日。14.2續簽條件合同期滿前，各方可協商續簽事宜。14.3續簽程序各方同意續簽的，應重新簽訂合同或簽訂續簽協議。第十五章：合同的轉讓與繼承15.1合同轉讓未經其他方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。15.2合同繼承在一方解散、破產或發生繼承等情況下，合同權利義務的繼承應符合相關法律規定。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知其他方，并提供相應的證明。16.3不可抗力的責任免除因不可抗力導致合同不能履行或延遲履行的，受影響方不承擔違約責任。第十七章：通知與送達17.1通知的形式合同履行過程中的通知應以書面形式進行。17.2通知的送達通知自送達對方注冊地址或合同中指定的通訊地址時生效。17.3通訊地址的變更任何一方變更通訊地址，應及時書面通知其他方。第十八章：附加服務18.1附加服務內容甲方可根據乙方和丙方需求提供附加服務，具體內容和費用各方另行協商。18.2附加服務的履行甲方提供的附加服務應符合本合同約定的標準和要求。第十九章：合同的解釋權19.1解釋權歸屬本合同的最終解釋權歸甲方所有，但甲方的解釋不得違背合同的基本原則和法律規定。第二十章：其他20.1合同的完整性本合同包括所有附件，構成各方就本合同事項的全部協議，取代之前所有的口頭或書面