第3頁共3頁2024年倉庫出租合同參考模板租賃協議書甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的前提下，就以下倉房租賃事宜達成共識：一、倉房位置：甲方所有的倉房位于_____二、租賃用途：乙方租賃該倉房的用途限定為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更使用性質。三、租賃期限：租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金：雙方商定，倉房的月租金為人民幣____元。五、租金支付：1.第一期租金，乙方應于____年____月____日支付給甲方，金額為____元。2.第二期租金，乙方須在____年____月____日至____日間繳清。3.第三期租金，乙方應在____年____月____日至____日間繳清。4.第四期租金，乙方應于____年____月____日至____日間繳清。六、維修與保養：合同生效后，倉房的常規維修與裝修費用由乙方承擔。如因乙方管理不當造成的倉房及附屬設施損壞，修復責任及費用由乙方自行承擔。七、裝修與結構改動：未經甲方書面許可，乙方不得擅自改動倉房的內部結構或設置可能影響房屋結構的設備。如需改動，相關投資由乙方自行負責。八、租賃期間費用：租賃期內，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、物業管理費在內的所有與倉房相關的費用。九、租賃期滿：租賃期滿后，乙方應將處于正常使用狀態的倉房歸還甲方。否則，乙方需負責恢復倉房至正常使用狀態。十、合同終止條件：租賃期間，如乙方出現以下行為，甲方有權終止合同，收回倉房，并不退還租金，同時乙方需賠償甲方的損失：1.利用倉房進行違法活動；2.未經許可擅自改動倉房結構或改變使用用途；3.故意損壞或疏于保養倉房；4.拖欠租金累計達一個月以上；5.未經書面同意轉租、轉借倉房。十一、提前終止合同：如因國家政策調整或不可抗力事件導致合同無法履行，甲方有權提前終止合同，租金按實際使用時間計算，多退少補，甲方對乙方的經濟損失不承擔責任。十二、補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。十三、合同效力：本合同自甲乙雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____時間：_____2024年倉庫出租合同參考模板（二）____租賃合同條款改寫（嚴謹、穩重、理性、官方風格）________第一條租賃期限____1.租賃期限須明確約定。____第二條租賃物用途____2.轉租租賃物的用途須嚴格限定于本合同第一條所規定的范圍內。____第三條轉租限制____3.若乙方決定轉租，須在轉租合同中明確，若乙方提前終止本合同，則與轉租戶的轉租合同應同時終止。____第四條轉租保證____4.乙方須確保轉租戶簽署保證書，明確同意遵守本合同中關于轉租行為的各項規定，并對乙方的履行向甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租合同同時終止，轉租戶須無條件遷離租賃物。乙方應在轉租協議簽訂后五日內將轉租戶簽署的保證書交甲方存檔。____第五條轉租糾紛處理____5.乙方須承擔因轉租行為產生的所有糾紛的處理責任。____第六條轉租稅費____6.乙方作為轉租人，應負責支付因轉租行為產生的所有稅費。____第十三條提前終止合同____13.1若乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方有權在書面通知乙方后的五日內，若乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的設施，由此產生的損失由乙方承擔。若欠交超過兩個月，甲方有權提前解除合同，并有權留置乙方財產以抵償租金及相關費用。13.2乙方如需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，并完成相關手續，包括交回租賃物、支付租金和費用、支付賠償等。甲方在乙方履行完畢后無息退還租賃保證金。____第十四條免責條款____14.1若因政府政策變動導致合同無法履行，將按照本條款相關規定處理。14.2因不可抗力導致合同無法履行時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。____第十五條合同終止____合同提前終止或到期未續簽時，乙方須按時遷離并返還租賃物。逾期不遷離的，甲方有權收回租賃物并處理內部物品。____第十六條廣告____若乙方需在租賃物設立廣告牌，須按照政府規定完成相關手續并報備甲方。____第十七條稅費____相關稅費由雙方按國家及地方規定各自承擔。____第十八條通知____所有通知和文件往來應以書面形式進行，并按照合同約定的地址和方式送達。____第十九條適用法律____本合同爭議解決適用中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，并受中華人民共和國法律管轄。____第二十條其他條款____未盡事宜可另行簽訂補充協議。本合同一式四份，雙方各執兩份。____第二十一條合同效力____本合同經雙方簽