2024版房地產項目經理合同協議書甲方（項目業主）：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：_______________乙方（項目經理）：______________地址：________________身份證號碼：________________聯系電話：_______________鑒于甲方是位于_______的房地產項目的業主，乙方是具有相應資質和經驗的房地產項目經理。經雙方協商一致，就甲方委托乙方擔任_______房地產項目的項目經理達成如下協議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在_______房地產項目管理過程中的權利和義務，確保項目的順利進行。第二條項目概況項目名稱：_______。項目地點：_______。項目規模：_______。項目性質：_______。第三條乙方職責乙方負責項目的日常管理工作，包括但不限于施工管理、質量控制、進度控制、成本控制等。乙方應組織項目團隊，制定項目計劃，并組織實施。乙方應確保項目按照甲方的要求和標準進行。第四條甲方職責甲方應提供項目所需的資金、場地、設備等資源。甲方應協助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。第五條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至項目竣工驗收合格之日止。第六條報酬和支付方式乙方的報酬為_______元，包括基本工資、績效獎金等。甲方應在合同簽訂后_______個工作日內支付首期報酬_______元至乙方指定賬戶。后續報酬根據項目進度和乙方的工作表現，按月支付。第七條項目質量要求乙方應確保項目達到甲方規定的質量標準。如項目未達到質量標準，乙方應負責整改，并承擔相應費用。第八條項目進度要求乙方應按照甲方確認的項目計劃執行工作。如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的責任。第九條安全生產要求乙方應嚴格遵守安全生產法律法規，確保項目安全生產。如發生安全事故，乙方應負責處理，并承擔相應責任。第十條知識產權項目實施過程中產生的知識產權歸甲方所有。乙方應協助甲方完成知識產權的申請和登記工作。第十一條保密條款乙方應對在項目實施過程中知悉的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。第十二條違約責任如甲方未按期支付報酬，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。如乙方未按合同要求完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十三條合同變更和解除合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。第十四條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條其他約定_______________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________（注：以上內容為合同草案，具體條款需根據實際情況調整和完善。）正文結束。第十六條附件一、附件列表：附件一：項目詳細規劃書及設計文件。附件二：項目施工進度計劃表。附件三：乙方項目經理資質證明及團隊成員名單。附件四：項目質量標準及驗收標準。附件五：安全生產管理規定及應急預案。二、違約行為及認定：甲方未按合同約定提供必要的資源或支付報酬，視為違約。乙方未能按期完成項目計劃或達到項目質量標準，視為違約。乙方泄露項目商業秘密或技術秘密，視為違約。任何一方擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。商業秘密：指不為公眾所知悉、具有商業價值并經甲方采取保密措施的信息。技術秘密：指與項目相關的專有技術、設計、程序、工藝等信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：如遇設計變更，乙方應及時通知甲方，并協商確定新的施工方案。如遇施工材料供應不足，乙方應積極尋找替代材料，并保證不影響項目質量。如遇施工過程中的質量問題，乙方應立即整改，并承擔相應費用。如遇安全生產事故，乙方應按照應急預案處理，并承擔相應責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方委托乙方擔任的房地產項目管理工作。本合同適用于乙方為甲方提供的項目管理、施工管理、質量控制等服務。本合同適用于雙方在合同履行過程中的溝通、協調、監督、考核等活動。本合同適用于處理合同履行過程中出現的違約行為、爭議解決等事項。第十七條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格并結清所有款項之日止。第十八條合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十九條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條通知和送達雙方因履行本合同而相互發出的通知、請求等文書，均應以書面形式進行。雙方的通訊地址以本合同首部所列為準，如有變更，應書面通知對方。第二十一條附加條款雙方可根據具體情況協商確定本合同的附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同終止項目竣工驗收合格后，雙方應進行最終結算。結算完成后，雙方應簽署項目竣工驗收報告，合同即告終止。第二十三條其他本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。本合同的簽訂，標志著甲乙雙方建立了長期穩定的合作關系，雙方將本著互惠互利、共同發展的原則，共同努力，確保_______房地產項目的順利實施。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代