最新級(jí)行政單位房產(chǎn)租賃合同模板2024本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用及管理6.1承租方使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的公開性13.2合同的轉(zhuǎn)讓14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：×××2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：×××大廈2.1.2物業(yè)類型：商業(yè)辦公用房2.1.3物業(yè)樓層：第××層2.2物業(yè)位置2.2.1物業(yè)所在城市：×××市2.2.2物業(yè)所在區(qū)域：×××區(qū)2.2.3物業(yè)具體地址：×××路×××號(hào)2.3物業(yè)面積2.3.1租賃面積：××××平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××××元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：××××元5.2押金退還條件：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，押金退還承租方。6.使用及管理6.1承租方使用范圍：僅限于租賃物業(yè)內(nèi)的商業(yè)辦公用途6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額支付，具體金額雙方協(xié)商確定。9.變更與解除合同9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1提前解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2.2違約解除：一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。10.違約責(zé)任10.1承租方違約：10.1.1未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過十五天的，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2未按約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2出租方違約：10.2.1未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，需支付給承租方相應(yīng)的違約金。10.2.2未按約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)，造成承租方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的公開性：除法律法規(guī)規(guī)定須公開的信息外，合同內(nèi)容雙方同意保持秘密，不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)描述詳細(xì)資料》詳細(xì)描述物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能等信息，包括但不限于面積、樓層、裝修情況等。2.附件二：《物業(yè)位置示意圖》清晰標(biāo)注物業(yè)所在地的地理位置、周邊環(huán)境、交通情況等。3.附件三：《租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片》提供租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片，以確認(rèn)物業(yè)的初始狀態(tài)。4.附件四：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等。5.附件五：《押金支付及退還協(xié)議》明確押金的支付金額、退還條件及退還方式等。6.附件六：《物業(yè)使用和管理規(guī)定》列出承租方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。7.附件七：《維修保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議》明確出租方和承租方在物業(yè)維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：《保險(xiǎn)購買證明》提供承租方購買的物業(yè)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。9.附件九：《爭議解決方式及地點(diǎn)確認(rèn)書》確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式和地點(diǎn)。10.附件十：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》明確合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金：承租方遲延支付租金，逾期超過十五天的，出租方有權(quán)解除合同。2.未按約定使用物業(yè)：承租方未按約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.未按約定提供物業(yè)：出租方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，需支付給承租方相應(yīng)的違約金。4.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)：出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)，造成承租方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方在合同約定的租金支付日期后十五天內(nèi)未支付租金，出租方可以依據(jù)合同條款解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。4.使用范圍：指承租方在租賃期間可以使用的物業(yè)部分及用途。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，以