教育機(jī)構(gòu)土地租借樣本：專(zhuān)用場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租借方信息1.1租借方名稱(chēng)1.2租借方地址1.3租借方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱(chēng)2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租借場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租借期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1租借方的權(quán)利與義務(wù)6.2出租方的權(quán)利與義務(wù)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.3保險(xiǎn)有效期限8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租借方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定13.1附屬設(shè)施使用13.2特殊事件處理13.3其他條款14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租借方信息1.1租借方名稱(chēng)：X教育機(jī)構(gòu)1.2租借方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3租借方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，電話(huà)：138；聯(lián)系人B，電話(huà)：13956782.出租方信息2.1出租方名稱(chēng)：X土地開(kāi)發(fā)有限公司2.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人C，電話(huà)：1379876；聯(lián)系人D，電話(huà)：13632103.租借場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)：X教育活動(dòng)場(chǎng)地3.2場(chǎng)地地址：市區(qū)街道號(hào)3.3場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米3.4場(chǎng)地用途：僅限于教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行各類(lèi)教育活動(dòng)，包括但不限于講座、培訓(xùn)、展覽等4.租借期限4.1開(kāi)始日期：2023年4月1日4.2結(jié)束日期：2025年3月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2支付周期：每三個(gè)月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.權(quán)利與義務(wù)6.1租借方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途6.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作6.1.3遵守場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理6.2出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1提供符合約定條件的場(chǎng)地6.2.2保障租借方合法使用場(chǎng)地的權(quán)利6.2.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租借方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地價(jià)值的兩倍7.3保險(xiǎn)有效期限：與本合同的有效期限相同8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：因租借方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由租借方負(fù)責(zé)維修和賠償8.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期保養(yǎng)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用9.違約責(zé)任9.1租借方違約9.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金9.1.2未按約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租借方支付違約金人民幣元整9.2出租方違約9.2.1未按約定提供場(chǎng)地的，租借方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣元整9.2.2未按約定保障租借方合法使用場(chǎng)地的權(quán)利的，租借方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的變更與終止11.1變更條件：合同一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更11.2終止條件：合同期滿(mǎn)，或者雙方協(xié)商一致解除合同12.合同的簽署與生效12.1簽署日期：2023年3月1日12.2生效日期：本合同自簽署之日起生效13.其他約定13.1附屬設(shè)施使用：租借方使用場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用13.2特殊事件處理：如遇不可抗力等特殊事件，影響合同履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理13.3其他條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.附件14.18.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：8.1.1租借方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，所有設(shè)施設(shè)備安全可靠，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后，盡快安排人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。8.2保養(yǎng)責(zé)任：8.2.2租借方應(yīng)按照出租方的要求，協(xié)助進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作。9.違約責(zé)任9.1租借方違約：9.1.1租借方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金。9.1.2租借方未按約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租借方支付違約金人民幣元整。9.2出租方違約：9.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地的，租借方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣元整。9.2.2出租方未按約定保障租借方合法使用場(chǎng)地的權(quán)利的，租借方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1變更條件：合同一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2終止條件：合同期滿(mǎn)，或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期：2023年3月1日。12.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.其他約定13.1附屬設(shè)施使用：租借方使用場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。13.2特殊事件處理：如遇不可抗力等特殊事件，影響合同履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。13.3其他條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：14.1場(chǎng)地平面圖附件名稱(chēng)：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租借場(chǎng)地的布局、設(shè)施分布及可用區(qū)域附件說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)場(chǎng)地的認(rèn)知和使用權(quán)。14.2相關(guān)法律法規(guī)文件附件名稱(chēng)：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如土地使用權(quán)證、建筑安全規(guī)定等附件說(shuō)明：這些文件確保合同的合法性和合規(guī)性，保護(hù)雙方的權(quán)益。14.3其他重要文件附件名稱(chēng)：其他重要文件詳細(xì)要求：包括任何與場(chǎng)地租借相關(guān)的其他文件，如previousrentalagreements,inspectionreports等附件說(shuō)明：這些文件可能包含場(chǎng)地的歷史租借情況、維護(hù)檢查報(bào)告等，對(duì)雙方了解場(chǎng)地歷史和現(xiàn)狀有重要幫助。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租借方未按約定支付租金2.租借方未按約定使用場(chǎng)地3.出租方未按約定提供場(chǎng)地4.出租方未按約定保障租借方合法使用場(chǎng)地的權(quán)利違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每逾期一日未支付租金，逾期部分應(yīng)支付千分之五作為違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地，違約金人民幣元整。3.未按約定提供場(chǎng)地或保障租借方權(quán)利，違約金人民幣元整。示例說(shuō)明：若租借方未能在約定的支付日期之前支付租金，則租借方需支付逾期租金的千分之五作為違約金。例如，若逾期支付10天，則需支付10天租金金額0.005作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租借方：指本合同中承擔(dān)租借場(chǎng)地義務(wù)的一方，即X教育機(jī)構(gòu)。2.出租方：指本合同中提供場(chǎng)地并收取租金的一方，即X土地開(kāi)發(fā)有限公司。3.租金：指租借方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.逾期租金：