房地產咨詢業務合同2024正版詳細條款本合同目錄一覽1.房地產咨詢業務定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務3.合同期限3.1咨詢業務期限3.2合同續約與終止4.咨詢費用與支付方式4.1咨詢費用4.2支付方式與時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3泄密責任6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址與聯系方式11.其他條款11.1合同的成立與生效11.2雙方簽字蓋章11.3附件12.甲方（委托方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯系人及聯系方式13.乙方（受托方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯系人及聯系方式14.附件14.1房地產咨詢業務詳細內容14.2相關法律法規及政策文件第一部分：合同如下：第一條房地產咨詢業務定義與范圍1.1定義本合同所指的房地產咨詢業務是指乙方根據甲方的委托，為甲方提供關于房地產市場的相關信息，包括但不限于市場趨勢分析、房地產項目評估、投資建議等。1.2范圍（1）房地產市場調研與分析；（2）房地產項目可行性研究；（3）投資組合建議；（4）房地產政策法規咨詢；（5）其他與房地產市場相關的咨詢服務。第二條雙方權利與義務2.1甲方權利與義務甲方有權依據合同約定，要求乙方提供相應的房地產咨詢服務。甲方應向乙方提供真實、準確、完整的業務相關信息，并支付約定的咨詢費用。2.2乙方權利與義務乙方有權根據合同約定，收取咨詢費用。乙方應按照甲方的要求，提供專業、高效、可靠的房地產咨詢服務，并保密甲方提供的相關信息。第三條合同期限3.1咨詢業務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同續約與終止合同到期前，雙方如需續約，應提前____個月書面通知對方。如雙方未能就續約達成一致，本合同將自動終止。合同終止后，乙方仍應承擔保密義務。第四條咨詢費用與支付方式4.1咨詢費用甲方向乙方支付的咨詢費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式與時間甲方應于合同生效后____個工作日內，向乙方支付約定的咨詢費用。支付方式為____（現金、轉賬、支票等）。第五條保密條款5.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。5.2保密期限雙方對對方的保密義務自合同生效之日起計算，持續至合同終止或履行完畢之日。5.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違約如甲方未按約定支付咨詢費用，乙方有權暫停提供咨詢服務，并有權要求甲方支付違約金。6.2乙方違約如乙方未按約定提供咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第七條爭議解決方式7.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律訴訟如雙方同意仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同的，應當以書面形式通知對方，經雙方協商一致，可變更本合同。9.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址與聯系方式甲乙雙方的聯系地址及聯系方式如下：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________第十一條其他條款11.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3附件附件為甲乙雙方約定的房地產咨詢業務詳細內容，為本合同不可分割的一部分。第十二條甲方（委托方）信息12.1名稱甲方名稱：____________________12.2地址甲方地址：____________________12.3聯系人及聯系方式甲方聯系人：________________聯系方式：________________第十三條乙方（受托方）信息13.1名稱乙方名稱：____________________13.2地址乙方地址：____________________13.3聯系人及聯系方式乙方聯系人：________________聯系方式：________________第十四條附件14.1房地產咨詢業務詳細內容附件詳細描述了乙方應提供的房地產咨詢業務內容，包括但不限于市場調研、項目評估、投資建議等。14.2相關法律法規及政策文件附件列出了與本合同履行相關的法律法規及政策文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產咨詢業務詳細內容1.市場調研：乙方需對甲方所需的房地產市場進行調研，包括市場現狀、競爭對手分析、市場規模等。2.項目評估：乙方需對甲方擬投資的房地產項目進行評估，包括項目可行性、投資回報期、風險評估等。3.投資建議：根據市場調研和項目評估的結果，乙方需為甲方提供投資建議，包括投資策略、合作方式等。附件二：相關法律法規及政策文件列出與本合同履行相關的法律法規及政策文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定支付咨詢費用，乙方有權暫停提供咨詢服務，并有權要求甲方支付違約金。1.2甲方提供虛假、不準確、不完整的業務相關信息，導致乙方無法正常提供服務，甲方需承擔因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定提供咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.2乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密、市場信息等，乙方需承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方在合同履行過程中，未能按時支付咨詢費用，乙方有權暫停提供咨詢服務，并有權要求甲方支付違約金。例如，甲方應在合同生效后10個工作日內支付咨詢費用，若甲方未能按時支付，乙方有權暫停提供服務，并有權要求甲方支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、確認合同效力、解決合同爭議的法律規范總稱。2.房地產管理法：指《中華人民共和國房地產管理法》，是調整房地產管理關系、確認房地產權利、解決房地產爭議的法律規范總稱。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采