第2頁共2頁2024年中介房屋租賃合同經典版出租方名稱：（簡稱甲方）承租人名稱：（簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，基于公平、互惠、互利的市場經濟原則，甲方自愿將保寧鎮街樓房管所的廚衛房出租予乙方居住使用。在簽訂本協議時，甲方應向乙方提供該房屋及其相關法人手續的合法證明。一、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、該房屋出租用途為自用，年租金為人民幣____元。關于續租方式，雙方另行協商。三、乙方在接收房屋后，應及時更換門鎖。若因未更換門鎖而引發的任何事故，與甲方及中介方無關。四、乙方無權將該房屋轉租給第三方，亦不得擅自改變房屋的使用性質或結構。乙方需愛護房屋內的設施，如有損壞應及時修復，否則將按價賠償。如需轉租，須獲得業主的明確同意。五、在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的合法居?。ɑ蛏虡I）權利，不得收回或轉租房屋，亦不得提高租金或終止協議。六、乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度，按時繳納水、電、煤氣、電視收視費、電話費、環衛費、治安費等相關費用。由此產生的民事糾紛，由乙方自行負責。七、租賃期滿后，若乙方有意續租，應提前一個月與甲方協商。八、甲乙雙方在本協議期內均不得違約。如一方違約，違約方應按總租金的20%向對方支付違約金。九、本協議一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份。自簽字之日起生效，到期自動失效。十、代理費按甲乙雙方租金的5%支付。若甲乙雙方有變動，代理費不予退還。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：2024年中介房屋租賃合同經典版（二）第六條委托任務的完成"完成委托任務"定義為完成本合同第一條所列舉的所有委托任務。若甲方未與出租方簽訂書面租賃協議，而乙方僅提供信息，或在甲方看房并與出租方簽訂房屋租賃合同的過程中提供聯絡、協助、撮合等服務，均視為委托任務未完成。第七條費用與報酬（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方實地考察房屋所產生的實際費用?？捶抠M用由甲方承擔，費用標準為每次____元。甲方可以選擇一次性支付____元，可看房____次。若乙方成功完成委托任務，看房費用將抵扣傭金。（二）傭金傭金是乙方完成委托任務后應得的報酬。若乙方完成委托任務，甲方需按照實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租方簽訂租賃合同后的____日內支付。支付方式可選：現金；支票；或______________________。若委托任務未完成或未在委托期限內完成，乙方無權要求支付傭金。（三）中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托任務實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。若乙方完成委托任務，中介活動費用由乙方自行承擔。若因非乙方故意或過失導致委托任務未完成或未在委托期限內完成，乙方有權要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方提出此類費用請求時，需提供相關票據并作出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（如押金、信息費等）。第八條二次委托未經甲方事先書面同意，乙方不得將全部或部分委托任務轉委托給第三方處理。第九條合同解除的條件雙方可書面協商解除本合同。第十條違約責任（一）如甲方違反保密條款，應按____標準支付違約金；（二）在第四條約定的期限內，如甲方與乙方介紹的出租方私下達成交易，應按____標準支付違約金，乙方仍有權收取約定的傭金；（三）如甲方未按約定支付看房費、傭金、中介活動費用，應按____標準支付違約金；（四）如乙方違反保密條款，應按____標準支付違約金；（五）如乙方未盡全力履行義務，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；（六）如乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按____標準支付違約金。甲方除支付違約金外，對于超出違約金的損失，甲方有權要求賠償。（七）如乙方為甲方介紹的出租方不具備房屋所有權證明或其他合法出租證明，或介紹的房屋存在所有權糾紛或其他權利瑕疵，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按____標準支付違約金，甲方除支付違約金外，對于超出違約金的損失，甲方有權要求賠償。第十一條爭議解決方式因本合同產生的爭議，雙方應優先嘗試協商或申請調解解決。協商或調解無果的，可按以下第_____種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條一旦生效，本合同對雙方均具有法律約束力。雙方經協商一致對合同內容進行變更或補充未盡事宜，應采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同條款的制定遵循不違反國家法律法規和地方性法規的原則。若國家法律法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他相關方面有特別規定，應從其規定。委托人（蓋章）：_____中介人（蓋章）：_____簽約代表：_____委托代理人：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____合同簽訂地點：_____2024年中介房屋租賃合同經典版（三）第一條房屋所有權證明甲方或其授權代表需向乙方展示房屋所有權證，編號為：_________________________________。若甲方擁有轉租權，應出示房屋所有權人書面同意轉租的證明，該證明文件為：_________。第二條房屋用途該房屋的指定用途為：____。乙方有義務在租賃期間未經甲方書面同意及按規定經相關部門批準前，不擅自改變房屋用途。第三條身份驗證甲方需向乙方出示真實有效的身份證明，包括但不限于：____。同樣，乙方也需向甲方出示真實有效身份證明，如：____。第四條房屋改善甲方應在合同簽署后____日內完成以下房屋改善工作：_____，所有改善費用由甲方承擔。經甲方許可，乙方可對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，具體范圍為：_____，雙方可另立書面協議進行詳細規定。第五條租賃期限租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計____年____個月。租賃期滿，甲方有權收回房屋。若乙方希望續租，需提前____日向甲方提出，經同意后雙方需重新簽訂租賃合同。若租賃期滿后乙方繼續使用且甲方未提出異議，本合同將繼續有效，轉為不定期租賃，雙方均有權隨時解除合同，但需提前____日通知對方。第六條租金租金標準為：____元/，租金總額為：____元。在_____內，房屋租金保持不變，自第____年起，雙方可協商調整租金。租金支付時間分別為：_____，_____，_____，_____，_____。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第七條租賃保證金乙方在接收房屋時需向甲方支付租賃保證金，金額為：____元。租賃結束或合同解除后，保證金將用于抵扣乙方應承擔的費用、租金及違約賠償，剩余部分應全額退還乙方。第八條其他費用租賃期間，乙方需承擔以下費用：____，并應保存相關繳費憑證以供甲方查閱。房屋租賃稅費及其他未在合同中明確的費用由甲方承擔。第九條房屋交付與返還交付：甲方應于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。交付完成以雙方在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章并交接房門鑰匙及_____為準。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方需返還房屋及附屬設施。雙方驗收無誤后在清單上簽字蓋章。乙方應結清應承擔的費用。對于乙方的裝修、增設物品，處理方式為：____。對于乙方未獲甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。第十條房屋及附屬設施的維護甲方應確保房屋及其附屬設施在租賃期內保持適用和安全狀態。如設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方修復，甲方應在接到通知后的____日內完成維修。若甲方未及時維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修影響乙方使用的，將相應減少租金或延長租賃期。對于乙方的裝修、改善和增設的設施，甲方無維修義務。乙方應合理使用并負責維護，因使用不當或疏忽導致的損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。若乙方不履行維修或賠償責任，甲方有權代為處理，費用由乙方承擔。第十一條轉租未經甲方書面同意，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。若轉租，乙方需與接受轉租方簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理部門辦理租賃合同登記備案。若轉租方損壞房屋及其附屬設施，乙方應向甲方承擔賠償責任。第十二條補充條款與生效本合同如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充條款，補充條款與本合同及附件具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：2024年中介房屋租賃合同經典版（四）甲方（房東）：_____________________乙方（承租方）：_____________________為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等相關法律法規，就甲方將房屋租給乙方使用事宜，達成如下合同：一、甲方同意將其位于____市____區____鎮____幢____的房屋，面積約____平方米，出租給乙方作為住宿使用。二、租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將于____月____日交付房屋。三、租金標準為每月____元人民幣，支付方式為____個月支付一次，采取先付后住的原則。乙方須在每次房期結束前15天內支付下一期的房租，以此類推。四、乙方在合同簽訂時需向甲方支付押金____元。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方將扣除相關費用后退還押金，不計利息。如押金不足以抵扣相關費用，甲方有權向乙方追償。乙方入住前，水____度，電____度（附相關收據憑證）。五、室內設施物品及公用物品包括但不限于床、衣柜、洗衣機和熱水器各一個。六、甲方的權利與義務：1.甲方應提供乙方所需的基本用水、用電設施（特別約定除外）。因乙方原因造成設施損壞的，由乙方承擔維修費用。2.甲方應確保對所出租的房屋擁有合法處分權，并按照國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。3.如乙方因違反國家法律法規被政府執法機關行政處罰，甲方有權終止合同并收回房屋。4.合同依法終止后，甲方有權要求乙方在合同終止日起10天內退出房屋。原租賃房屋內滯留的物品將視為乙方自動放棄，甲方有權處理。乙方的權利與義務：1.乙方應遵守國家法律法規，外來人員居住須主動辦理暫住戶口手續。2.乙方不得損壞房屋內外設施，未經甲方同意不得擅自轉租、轉讓、轉借或改造所租房屋。如需改造或增設設施，須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。3.乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動，否則甲方有權終止合同并收回房屋。4.乙方財產由乙方自行保管。乙方可自行向保險公司投保人身保險、財產保險。如發生意外，乙方可依法直接向保險公司索賠。5.如乙方需續租房屋，應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則視為乙方放棄續租權。七、如因國家法律法規變化、不可抗力或土地征用等導致合同無法繼續履行的，合同自然終止，雙方互不承擔責任。八、本合同未盡事宜，雙方應本著平等自愿、公平公正、互諒互讓的原則進行協商，并作出書面補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。九、本合同發生爭議時，雙方應首先協商解決；協商不成的，可依法申請行政調解；調解不成的，按下列第（2）種方式解決：（1）提交寧波仲裁委員會