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文檔簡介

農村租地建房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農村租地建房合同協議書**

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方用于建設住宅房的事宜，經充分協商，達成以下協議：

**第一條土地情況**

1.1甲方出租的土地位于_______市/縣_______鄉/鎮_______村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米。

1.2土地現狀：該土地目前為農用地，現狀為_______（具體描述土地現狀，如耕地、林地等）。

**第二條租地用途**

2.1乙方租用該土地的用途為建造住宅房，所建房屋應符合當地村鎮規劃要求及建筑設計規范。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需要改變用途，應提前征得甲方的書面同意，并按相關法律法規辦理手續。

**第三條租地期限**

3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租用該土地，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

**第四條租金及支付方式**

4.1租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2乙方應在每半年起始之日起五個工作日內支付租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

**第五條建設和房屋要求**

5.1乙方在建設房屋時應嚴格按照村鎮規劃要求及建筑設計規范進行，確保房屋質量和安全。

5.2乙方建設的房屋如需辦理產權登記，應依法辦理，房屋產權歸乙方所有。

**第六條維修和保養**

6.1甲方應保證出租土地的權屬清晰，無權屬糾紛。

6.2乙方應合理使用租賃土地，并負責土地及土地上建筑物的維修和保養。

**第七條違約責任**

7.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

**第八條爭議解決**

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他約定**

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年______

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