房產中介服務人員聘用合同參閱（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方指定的房產中介服務人員2.合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期3.乙方的義務和責任3.1乙方應提供的服務3.2乙方對甲方提供的信息保密3.3乙方不得利用甲方提供的資源進行非法活動4.乙方的權利和利益4.1乙方的服務費用4.2乙方的服務提成4.3乙方的工作條件5.甲方支付條款5.1甲方支付乙方的服務費用5.2甲方支付乙方的提成6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1雙方應通過友好協商解決合同爭議8.2如協商不成，雙方同意提交仲裁機構仲裁9.其他條款9.1雙方應遵守的相關法律法規9.2合同的修改和補充9.3合同的生效和失效10.甲方簽字11.乙方簽字12.合同簽訂日期13.合同附件14.合同編號第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，與乙方簽訂本合同，并接受乙方提供的房產中介服務。1.2乙方（受托方）：指具有合法經營資格的房產中介服務機構，與甲方簽訂本合同，并為甲方提供房產中介服務。1.3甲方指定的房產中介服務人員：指乙方根據甲方要求，為甲方提供房產中介服務的具體執行人員。2.合同期限2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。2.2合同的結束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起算，除非合同提前解除或終止。3.乙方的義務和責任3.1乙方應提供的服務：乙方應對甲方提供的房產信息進行真實、準確的核實，并為甲方提供專業的房產中介服務，包括但不限于尋找合適的房產、協助甲方進行購房談判、辦理購房手續等。3.2乙方對甲方提供的信息保密：乙方應對甲方提供的個人信息、房產信息等保密，不得泄露給第三方。3.3乙方不得利用甲方提供的資源進行非法活動：乙方不得利用甲方提供的信息、資源進行任何非法活動，不得損害甲方的利益。4.乙方的權利和利益4.1乙方的服務費用：乙方提供房產中介服務的費用為人民幣【】元。4.2乙方的服務提成：甲方在成功購買房產后，應支付乙方服務提成為成交價的【】%。4.3乙方的工作條件：乙方應按照甲方的要求，提供專業、高效的服務，并遵守甲方的內部管理制度。5.甲方支付條款5.1甲方支付乙方的服務費用：甲方應在合同開始日期后的七個工作日內，向乙方支付服務費用。5.2甲方支付乙方的提成：甲方在成功購買房產后，應按照約定的提成比例，向乙方支付提成。6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件：在合同有效期內，任何一方提前解除合同的，應提前【】天通知對方。6.2合同終止的條件：合同到期，雙方未續約的，合同自然終止。7.違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定支付服務費用或提成的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用或提成的【】%。7.2乙方違約責任：乙方未按約定提供服務或泄露甲方信息的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元。8.爭議解決8.1雙方應通過友好協商解決合同爭議：合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。8.2如協商不成，雙方同意提交仲裁機構仲裁：如果雙方在爭議發生后【】天內未能通過協商解決，任何一方均有權將爭議提交至【】仲裁機構進行仲裁。9.其他條款9.1雙方應遵守的相關法律法規：雙方在履行本合同時，應遵守中華人民共和國的相關法律法規，不得違反法律法規規定。9.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同的生效和失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方協商一致解除合同時失效。10.甲方簽字11.乙方簽字12.合同簽訂日期13.合同附件14.合同編號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的房產信息清單詳細要求和說明：清單應包括房產的詳細信息，如房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、單價、總價等。2.附件二：乙方提供的房產中介服務費用明細表詳細要求和說明：明細表應詳細列出乙方提供服務的各項費用，包括服務費、提成等。3.附件三：房產交易流程及時間節點表詳細要求和說明：表中應詳細列出房產交易的全過程，包括看房、談判、簽約、過戶、交房等各個環節的時間節點。4.附件四：乙方服務人員的資格證明文件詳細要求和說明：文件應包括乙方服務人員的職業資格證書、工作證等。5.附件五：甲方支付款項的銀行轉賬憑證詳細要求和說明：憑證應證明甲方已按照合同約定支付了服務費用和提成。6.附件六：房產交易合同及相關法律文件詳細要求和說明：合同和法律文件應包括購房合同、契稅繳納證明、產權轉移登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按照合同約定支付服務費用或提成，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用或提成的10%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按照合同約定提供服務或泄露甲方信息，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣1000元。3.雙方違約行為及責任認定：示例說明：如果雙方未能通過友好協商解決爭議，任何一方均可將爭議提交至仲裁機構進行仲裁。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指具有房屋所有權和土地使用權的房地產，包括住宅、商業、辦公等各類房產。2.中介服務：指房地產中介機構為甲方提供房產買賣、租賃等服務的行為。3.服務費用：指乙方為甲方提供房產中介服務所收取的費用。4.提成：指甲方在成功購買房產后，按照約定比例支付給