標準公寓出租條款集錦（2024年最新版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租公寓的基本信息2.1公寓的地址2.2公寓的面積2.3公寓的戶型2.4公寓的設施與設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長及其條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付的延遲及其后果5.押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件及方式5.3押金的扣除條件及方式6.雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.公寓的使用與管理7.1公寓的使用規定7.2公寓的維護與管理8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件及方式8.2合同終止的條件及方式9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點及法院11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件及方式12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3保險責任13.附件13.1公寓設施設備清單13.2租賃押金收據13.3租金支付記錄14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：××省××市××區××街道××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息地址：××省××市××區××街道××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××第二條出租公寓的基本信息2.1公寓的地址甲方出租的公寓位于××省××市××區××街道××號。2.2公寓的面積甲方出租的公寓面積為××平方米。2.3公寓的戶型甲方出租的公寓為×室×廳×衛。2.4公寓的設施與設備甲方出租的公寓內設施設備包括但不限于：家具、家電、中央空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶等。具體設施設備清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃期限的延長及其條件租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，甲方有權根據市場行情調整租金。具體租金及延長租賃的條件，雙方可另行協商。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲方出租的公寓每月租金為××元。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前一個月支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式4.4租金支付的延遲及其后果乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分租金的1%作為滯納金。如乙方延遲支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條押金5.1押金的金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金××元。5.2押金的退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費等情況后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金的扣除條件及方式租賃期內，如乙方違反本合同約定導致公寓損壞或產生欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。具體扣除金額及方式，雙方可另行協商。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務（1）保證公寓設施設備正常使用，如有損壞，及時予以維修或更換。（2）負責公寓的水、電、燃氣等公共費用。（3）對本合同約定的出租公寓范圍內負有安全保障責任。6.2乙方權利與義務（1）按約定支付租金及押金。（2）合理使用公寓設施設備，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔相應責任。（3）遵守公寓的管理規定，不得擅自改變公寓結構和用途。（4）按時搬離公寓，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方。第八條公寓的使用與管理8.1公寓的使用規定（1）不得擅自改變公寓結構和用途；（2）不得在公寓內吸煙、飲酒、賭博、吸毒、存放易燃易爆危險物品；（3）不得擅自占用公共空間和設施；（4）不得大聲喧嘩，影響他人正常生活。8.2公寓的維護與管理甲方應定期對公寓進行維護和管理，保證公寓的安全和舒適。如公寓設施設備出現故障，甲方應及時予以維修。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件及方式本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。9.2合同終止的條件及方式本合同期滿后，如乙方未續租，甲方有權收回公寓。如乙方提前終止租賃，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。第十條違約責任10.1出租方的違約責任甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2承租方的違約責任乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點及法院本合同爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效與解除12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除條件及方式本合同履行過程中，如甲乙雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，并經雙方蓋章確認。第十三條其他條款13.1寵物政策乙方不得在公寓內飼養寵物。如乙方確需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關管理規定。13.2訪客政策乙方應妥善管理訪客，不得影響公寓內的正常秩序。如乙方訪客導致公寓設施設備損壞，乙方應承擔相應責任。13.3保險責任乙方應自行購買租賃期間的人身意外傷害保險。如乙方未購買保險，發生意外傷害事故的，乙方應承擔相應責任。第十四條簽署頁14.1出租方簽署（此處甲方簽名/蓋章）14.2承租方簽署（此處乙方簽名/蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設施設備清單詳細列出公寓內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。附件二：租賃押金收據記錄押金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：租金支付記錄記錄每次租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用和管理公寓設施設備。3.乙方未按約定搬離公寓。4.甲方未按約定時間維修公寓設施設備。5.甲方未按約定提供公寓的水、電、燃氣等公共費用。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分租金的1%作為滯納金。如乙方延遲支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和管理公寓設施設備的，甲方有權從押金中扣除相應費用。具體扣除金額及方式，雙方可另行協商。3.乙方未按約定搬離公寓的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時間維修公寓設施設備的，甲方應承擔相應責任。5.甲方未按約定提供公寓的水、電、燃氣等公共費用的，甲方應承擔相應責任。示例說明：如乙方延遲支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。具體違約金金額為延遲支付的租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供公寓并有權要求乙方支付租金的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的公寓并同意支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方公寓的時間范圍，自××年××月××日起至××年××月××日止。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公寓租賃費用。5.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的，用