2024私人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：土地基本情況2.1土地位置及四至2.2土地面積及用途2.3土地權(quán)屬及權(quán)證第三章：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：土地交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付程序第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3管轄法院第九章：簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第十章：附件10.1土地權(quán)屬證明文件10.2土地規(guī)劃及建設(shè)許可文件10.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣(mài)方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：______乙方通訊地址：______雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第二章：土地基本情況2.1土地位置及四至土地位于______省______市______區(qū)______街道，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.2土地面積及用途土地面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。2.3土地權(quán)屬及權(quán)證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。土地權(quán)證編號(hào)為：______。第三章：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。3.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在土地交付前______日內(nèi)一次性支付完畢。第四章：土地交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給乙方。4.2交付條件土地交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。土地現(xiàn)狀與合同約定一致。4.3交付程序土地交付程序包括：雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地界限及現(xiàn)狀。甲方提供土地權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件。雙方簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)保證土地權(quán)屬清晰，交付符合約定條件的土地。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定條件的土地，并有義務(wù)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。以上為合同前半部分內(nèi)容。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若甲方未按時(shí)交付土地或土地權(quán)屬存在糾紛，或乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。6.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。7.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第九章：簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______日期：______9.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______9.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1土地權(quán)屬證明文件附件包括土地使用權(quán)證、土地登記證明等權(quán)屬證明文件。10.2土地規(guī)劃及建設(shè)許可文件附件包括土地規(guī)劃許可證、建設(shè)用