第7頁共7頁2024年簡單商鋪租賃合同例文鑒于雙方約定的租賃事宜，經慎重考慮，現將相關條款以嚴謹、穩重、理性、官方的語言風格進行改寫如下：一、若甲方未能按時實施相關義務，乙方保留代為修復或更換的權利，所產生的費用（憑發票為準）將從房租中相應扣除。二、乙方義務：（一）確保所有經營活動及辦公行為均在國家法律、法規及政策允許的范圍之內進行。（二）在合同有效期內，對所承租的房屋及其附屬設施享有合法的使用權。（三）嚴格按照合同約定的內容支付租金及其他相關費用。三、付款方式及時間安排：（十一）乙方在簽署本合同時，需向甲方支付元人民幣作為定金，并在正式入住后的五日內，支付首月租金元人民幣給甲方。（十二）自第二次付款起，乙方需在每月的前五天內完成租金支付。（十三）乙方可選擇銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式向甲方支付各項費用。四、房屋裝修與改造：（十四）乙方若需對租賃房屋進行裝修或改造，必須先獲得甲方的書面同意，且改造費用由乙方自行承擔。在合同終止或解除租賃關系時，乙方對房屋進行的裝修或改造中，與房屋不可分割的設施歸甲方所有（可移動設施除外）。五、續租事宜：（十五）本合同期滿時，乙方享有優先續租權。（十六）乙方若有意續租，應在租期屆滿前兩個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。六、其他條款：（十七）甲方或乙方中任何一方發生法定代表人變更、企業遷址、合并等情況，不影響本合同的繼續履行。變更、合并后的一方自動成為本合同的執行人，并承擔原合同規定的權利和義務。（十八）本合同的任何條款如需變更，必須以書面形式確定，雙方應簽訂補充協議。接函方需在十天內書面回復對方，逾期未回復視為同意，最終達成補充協議。（十九）雙方各自負責辦理財產保險，互不承擔對方因任何形式產生的風險責任。（二十）乙方可根據顧客需求適當調整營業時間。七、違約責任：（二十一）若甲方在乙方已支付定金后，未能按約定時間完好交付房屋及設備，視為甲方違約。甲方需每日按年租金的____%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權要求甲方返還延誤期的定金，直至合同終止。（二十二）在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額部分。（二十三）任何一方單方面取消或中斷合同，應提前兩個月通知對方。（二十四）乙方若未按時支付所有應付款項，視為乙方違約。每逾期一天，除需付清欠款外，還需按欠款金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權采取措施收回房屋。八、合同附件及生效：（三十三）本合同正文共五頁，附帶六個附件，包括雙方的有效證件復印件等。（二十五）因不可抗力因素導致本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還。（二十六）因甲方原因導致乙方無法正常營業并造成經濟損失的，由甲方承擔責任并賠償乙方相應損失。（二十七）本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字且乙方支付定金后生效，具有法律效力。（二十八）合同執行過程中發生糾紛時，雙方應友好協商解決；協商不成時，可訴諸房屋所在地人民法院解決。（二十九）本合同未盡事宜由雙方協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（三十一）甲、乙雙方提供的文件作為本合同附件。（三十二）本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。九、其他約定事項：（略）（注：日期、簽字地點、法人代表及委托代理人等信息需根據實際情況填寫。）2024年簡單商鋪租賃合同例文（二）六、乙方的權利與義務1、乙方有權按照本合同的約定使用商業門面及二樓住房，對于自然損耗不承擔賠償責任。2、乙方有權在不破壞門面主體結構及墻面的前提下，根據營業需求進行裝修，甲方不得進行干涉。3、租賃期間，租賃物產生的衛生費、債務及國家稅費等由乙方自行承擔。4、在使用前，乙方應負責將商業門面與公共過道隔離（以樓梯寬度為準），并自負所租用樓層的水電費（電費計算方式為總表費用減去甲方三樓、四樓費用，水費按乙方使用樓層水表讀數收取，價格以收費單位標準為準。乙方應確保水表正常，如水表故障，當月水費由乙方承擔）。七、商業門面及二樓住房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應負責租賃物的安全管理，因自身原因造成的損失自行承擔。2、乙方發現門面及設施損壞或故障，應及時維修或更換，若乙方未及時處理，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方需保證租賃的商業門面及二樓住房及其設施設備處于正常使用和安全狀態。八、續租租賃期滿，甲方有權收回商業門面及二樓住房，乙方需如期交還。在同等條件下，乙方有優先租賃權，但需在租賃期滿前兩個月向甲方書面申請。雙方可協商后簽訂新的租賃合同。九、門面返還時的狀態1、除甲方同意續租外，乙方應在租期結束后七日內將門面騰空并歸還甲方。否則，甲方有權自行或委托他人收回，乙方無權提出任何權利主張。2、乙方返還門面時，需經甲方驗收認可，并付清所有相關費用，方可辦理退租手續。十、轉租、轉讓和交換乙方承諾在租賃期間不轉讓門面及二樓住房的承租權，或與他人交換使用，特殊情況需事先取得甲方書面同意。十一、合同的變更和解除1、出現以下違約情況之一，甲方有權解除合同，不退還租金及押金：(1)乙方未按約定支付租金及費用，逾期超過____天。(2)未經甲方書面同意，乙方擅自改變門面結構或用途，且未在限定時間內修復。(3)未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或轉讓門面。(4)乙方從事非法經營活動。2、出現以下情況之一，乙方有權解除合同：(1)因甲方與第三方或與第三方的糾紛影響乙方正常營業超過____天。(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將門面轉讓給第三方。(3)租賃門面存在安全隱患，影響使用安全。3、租賃期內，出現以下情況，雙方均有權變更或解除合同：(1)雙方協商一致，書面形式變更或解除合同。(2)因不可抗力導致門面及設施嚴重受損，無法繼續履行合同。(3)租賃期間，門面因公共利益或城市建設需要被征收、征用或拆遷。4、租賃期間，如甲方無故違約解除合同，導致乙方損失，甲方應支付兩個月租金作為違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償。但以下情況除外：(1)門面占用土地使用權依法提前收回。(2)門面因公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷。(3)門面因毀損、滅失或被鑒定為危險門面。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同共五頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。出租方(簽章)：_____承租方(簽章)：_____2024年簡單商鋪租賃合同例文（三）出租方（甲方）：__________聯系電話：__________承租方（乙方）：__________聯系電話：__________依據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方在租賃事宜中的權利與義務，經雙方友好協商并達成一致，特訂立本合同。____第一條商鋪基本情況____1.商鋪位置、間數、面積、質量及內部設備與設施詳情如下（具體描述略）。____第二條租賃期限____本合同租賃期限共計____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于起租日將商鋪交付乙方使用，租賃期滿時收回。乙方如有下列情形之一，甲方有權單方面終止合同并收回商鋪：1.未經甲方同意，擅自轉租、轉讓或轉借商鋪；2.利用商鋪從事違法活動，損害公共利益；3.累計拖欠租金達____個月。若合同因期滿自然終止，且乙方確難及時找到替代商鋪，甲方可視情況酌情延長租賃期限。乙方逾期不搬離的，甲方有權訴諸法律，由此產生的損失由乙方承擔。合同期滿后，若甲方繼續出租商鋪，乙方享有優先承租權。____第三條租金及支付方式____租金標準及支付期限依照國家____的相關規定執行；若無統一規定，則由甲乙雙方協商確定，且不得隨意抬高。____第四條商鋪修繕____甲方負責商鋪及其設備的定期檢查與修繕，確保乙方居住安全及正常使用。修繕周期為____月（或年）。甲方維修時，乙方應積極配合，不得阻撓。若甲方無力修繕，可與乙方協商共同承擔費用，費用可抵扣租金或分期償還。____第五條合同變更____1.甲方將商鋪所有權轉讓給第三方時，本合同對新產權人繼續有效。2.甲方出售商鋪，需提前____個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。3.乙方需與第三人互換住房時，應事先獲得甲方書面同意。____第六條違約責任____1.甲方未按合同約定交付合格商鋪的，需賠償乙方____元。2.甲方延遲交付商鋪的，應支付違約金____元。3.甲方未按時或未按要求修繕商鋪的，應支付違約金____元；若因此造成乙方人身傷害或財產損失的，還需承擔賠償責任。4.乙方逾期支付租金的，除補交租金外，還需支付違約金____元。5.乙方擅自轉租商鋪的，應支付違約金____元；若因此導致商鋪損壞的，還需負責賠償。____第七條免責條款____因不可抗力導致商鋪毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。____第八條爭議解決____本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。____第九條其他____本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份；副本____份，送____單位備案。出租方（簽章）：__________承租方（簽章）：__________2024年簡單商鋪租賃合同例文（四）甲方（轉租方）與乙方（承租方）遵循平等、友好的原則，經協商一致，達成以下合同，以供雙方共同遵守。一、商鋪位置：甲方同意將其合法租賃的位于的商鋪在良好狀態下轉租一部分給乙方，供乙方試用。二、商鋪面積：轉租區域的試用面積大約為平方米。三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款：1.租金數額：雙方商定每月租金為人民幣整，同時乙方需支付相當于月租金的租賃押金。2.支付方式：租金以每期支付，首期租金及租賃押金應在合同簽署時一次性付清。后續租金需在每期開始前預先繳納，遵循先付后用原則。3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，甲方有權按每日____‰的比例收取滯納金。若逾期超過天，甲方有權視為乙方自動退租并追究違約責任，包括收回商鋪。五、甲方責任：1.甲方確保按約定時間將商鋪及附屬設施完好交付乙方使用。2.甲方承擔租賃期間的水、電、物業和衛生費用。六、乙方責任：1.乙方需按時支付租金，并依法合規經營。2.裝修期間，乙方需確保安全設施的配備及安全意識，否則因乙方原因造成的消防、人身傷害等安全事故，由乙方自行負責。七、合同終止與解除：1.若甲乙雙方在同一經營場所中，任何一方認為對方的經營和服務影響其正常經營，可提出意見和建議，若問題未得到改善，雙方可提前終止合同，提出方需支付月租金作為補償。2.租賃期滿，乙方在同等條件下有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月通知甲方，雙方再行協商續租事宜。3.租賃期滿后，乙方應在____天內將商鋪歸還甲方，否則視為放棄所有物品，由甲方處置。八、不可抗力：如因市政動遷或不可抗力因素導致合同無法執行，雙方互不承擔責任，甲方需退還乙方未履行期間的租金。九、違約責任：1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同條款，且未獲得對方諒解，違約方應向對方支付違約金，違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償實際損失。2.若因執行本合同產生爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后立即生效。未盡事宜，雙方可另行協商。甲方（轉租方）：_____乙方（承租方）：_____電話：_____電話：_____2024年簡單商鋪租賃合同例文（五）商鋪租賃合同的核心條款涵蓋：（一）合同雙方主體的全稱、姓名及住所信息；（二）租賃標的物的明確描述；（三）租賃數量；（四）租賃物的質量標準；（五）租金或報酬的具體數額；（六）合同履行的期限、具體地點及方式；（七）雙方約定的違約責任條款；（八）爭議解決機制及途徑。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________經甲乙雙方友好協商，就乙方承租甲方位于____的門面共計____個事宜，達成如下協議：一、租金條款：各門面月租金為____元，總計月租金為____元，支付時間為每月____日。乙方需在開業前向甲方支付押金____元，租期屆滿且甲方財產無損壞時，押金全額退還；如有損壞，則相應扣除。此外，所有稅費、水電費及租賃稅等均由乙方承擔。二、經營范圍：乙方承諾其經營活動（包括但不限于飲食、娛樂及其他商業活動）將嚴格遵守國家法律法規及政策規定，否則，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。三、租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權。四、其他未盡事宜，雙方將另行協商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽訂日期：____年____月____日關于商鋪租賃合同的簽訂，鑒于其涉及的財產價值較高，雙方在訂立合同時需審慎考慮。具體而言，應關注以下幾個方面：1.當出租方違反合同約定，損害承租方合法權益時，承租方應如何維護自身權益。2.因第三方原因導致合同無法繼續履行的，雙方應明確解除合同的條件及程序。3.承租方因自身經營狀況變化（如經營不善）需提前終止合同的，應如何處理相關事宜，以避免或減少雙方損失。2024年簡單商鋪租賃合同例文（六）租賃協議一、租賃期限與免租期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人享有____天的免租裝修期。二、合同解除條件在以下情況下，出租人有權解除合同并收回商鋪：1.承租人未經許可轉租、轉讓或轉借商鋪；2.承租人利用商鋪從事非法活動，損害公共利益；3.逾期支付租金；4.拖欠水電費超過一個月；5.將商鋪用于餐飲、咸雜或污染行業；6.承租人行為導致合同無法履行或嚴重損害出租人利益。三、租金、保證金及支付方式1.租賃第一、二年，月租金為人民幣____元；第三年月租金為人民幣____元。承租人應于每月____日前將租金一次性匯入出租人指定賬戶（開戶名：_____，開戶銀行：_____，帳號：）。2.承租人在合同簽訂日向出租人支付保證金人民幣____元。四、商鋪裝修、維修及消防1.承租人可自行裝修，但需事先通知出租人。裝修不得影響商鋪結構、外觀，不得妨礙相鄰用戶通風、采光、排水。如有違規，出租人有權要求整改，承租人需在接到整改通知后的兩周內完成。2.租賃期間，承租人負責商鋪的維修保養。3.所有維修保養費、裝修費及整改費用由承租人承擔。4.承租人應確保消防安全，負責報建、安裝消防設施。五、雙方權利與義務1.出租人保證擁有商鋪的租賃權，如發生糾紛，出租人承擔全部法律責任，承租人不承擔責任。因租賃權問題導致合同無效或造成承租人損失的，出租人應負責。2.如承租人需增加供電、供水設施，費用及施工由承租人承擔，合同