建筑裝飾工程中介協議書（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條協議范圍與定義1.1工程范圍1.2中介服務范圍1.3定義第二條雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.2乙方責任與義務第三條合同金額與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間第四條工程進度與質量4.1工程進度4.2質量標準第五條保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3泄露后果第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同的解釋11.3合同的修訂第十二條附錄12.1附錄A：工程詳細說明12.2附錄B：支付明細表12.3附錄C：質量標準和要求第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1附件一：工程設計圖紙14.2附件二：工程預算表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協議范圍與定義1.1工程范圍本協議所指的建筑裝飾工程范圍包括但不限于：室內外裝修、水電安裝、照明系統、空調系統、消防系統、安防監控系統等。具體工程內容以甲方提供的工程設計圖紙和工程預算表為準。1.2中介服務范圍乙方作為中介方，負責為甲方提供建筑裝飾工程的相關信息，協調甲乙雙方之間的溝通，確保工程的順利進行。乙方還需協助甲方完成工程招投標、合同簽訂、工程款支付等相關事宜。1.3定義（1）甲方：指本協議所述的建筑裝飾工程的委托方，即合同簽訂的一方。（2）乙方：指本協議所述的建筑裝飾工程的中介方，即合同簽訂的另一方。（3）工程：指本協議所述的建筑裝飾工程的名稱和內容，具體工程范圍和要求詳見本協議第一條第1.1款。（4）合同金額：指本協議所述的甲方支付給乙方的中介服務費用，具體金額詳見本協議第三條。第二條雙方責任與義務2.1甲方責任與義務（1）甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付中介服務費用。（2）甲方應按照工程設計圖紙和工程預算表的要求，向乙方提供所需的工程材料、設備等。（3）甲方應協助乙方完成工程招投標、合同簽訂、工程款支付等相關事宜。（4）甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方提供工程進度和質量情況的報告。2.2乙方責任與義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供及時、準確的工程信息，并協助甲方完成工程的相關事宜。（2）乙方應積極協調甲乙雙方之間的溝通，確保工程的順利進行。（3）乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方報告工程進度和質量情況。（4）乙方應在合同有效期內，全面履行本協議約定的中介服務事項。第三條合同金額與支付3.1合同金額本協議約定的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的建筑裝飾工程中介服務費用。3.2支付方式甲方支付中介服務費用的方式如下：（1）合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方合同金額的【】%；（2）工程進度達到【】%后，甲方支付乙方合同金額的【】%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的【】%。3.3支付時間甲方按照本協議第三條第3.2款約定的支付方式，分別在合同簽訂后、工程進度達到約定比例和工程竣工驗收合格后【】日內，向乙方支付中介服務費用。第四條工程進度與質量4.1工程進度乙方應按照甲方的要求，確保工程進度按照約定的時間節點順利進行。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.2質量標準乙方應確保工程的施工質量符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。如工程質量不符合約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。第五條保密條款5.1保密內容（1）本協議的簽訂、履行及相關事項；（2）甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等；（3）其他雙方約定需要保密的內容。5.2保密期限本協議項下的保密信息自雙方簽訂之日起【】年內有效。5.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責任6.1違約行為（1）甲方未按照約定時間支付中介服務費用的；（2）甲方未按照約定提供工程材料、設備的；（3）乙方未按照約定提供及時、準確的工程信息的；（4）乙方未按照約定協調甲乙雙方溝通，導致工程進度延誤的；（5）其他違反本協議約定的行為。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。同時，違約方還需賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本協議項下的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本協議項下的爭議解決地點為合同簽訂地。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更本協議的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。8.3合同解除在合同履行過程中，如發生不可抗力或其他雙方約定的事由導致合同無法履行，雙方協商一致后可以解除本協議。合同解除后，乙方應按照約定向甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）及其他雙方約定的事由。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方協商決定是否變更或解除本協議。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）合同履行期滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）一方違約，對方有權解除本協議；（4）不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方協商一致解除。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方應對涉及的秘密信息繼續履行保密義務，直至保密信息進入公共領域。第十一條一般條款11.1適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解釋。本協議的任何條款均不得解釋為任何一方放棄其在本協議下的權利。11.3合同的修訂本協議的修訂應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂修訂協議。修訂協議與本協議具有同等法律效力。第十二條附錄12.1附錄A：工程詳細說明12.2附錄B：支付明細表12.3附錄C：質量標準和要求第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1附件一：工程設計圖紙14.2附件二：工程預算表14.3附件三：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括建筑裝飾工程的完整設計方案，包括但不限于平面布局、立面設計、裝修風格、材料規格等。圖紙應采用標準的設計軟件繪制，并保證圖紙清晰、準確。14.2附件二：工程預算表詳細要求：工程預算表應詳細列出建筑裝飾工程的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。預算表應按照工程設計圖紙和工程要求進行編制，并保證預算的準確性和合理性。14.3附件三：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于工程招投標文件、合同簽訂文件、工程款支付憑證等。這些文件應真實、完整、有效，并能夠證明甲乙雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：6.1違約行為（1）甲方未按照約定時間支付中介服務費用的，屬于違約行為。（2）甲方未按照約定提供工程材料、設備的，屬于違約行為。（3）乙方未按照約定提供及時、準確的工程信息的，屬于違約行為。（4）乙方未按照約定協調甲乙雙方溝通，導致工程進度延誤的，屬于違約行為。（5）其他違反本協議約定的行為，也構成違約行為。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。同時，違約方還需賠償因此給對方造成的損失。具體損失的計算和賠償金額的確定，應根據實際情況和相關證據進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協議所述的建筑裝飾工程的委托方，即合同簽訂的一方。2.乙方：指本協議所述的建筑裝飾工程的中介方，