房屋買賣委托公證書(2024版)委托人（甲方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______受托人（乙方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______鑒于甲方因_______（具體原因，如：工作繁忙、身處異地等），無法親自辦理房屋買賣相關事宜，特委托乙方作為其代理人，代為辦理房屋買賣過程中的相關手續。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本委托公證書，以資共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理以下事項：房屋買賣合同的簽訂；房屋交易過程中的咨詢與談判；房屋過戶手續的辦理；房屋交接手續的辦理；其他與房屋買賣相關的事宜。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結構：_______2.3房屋面積：_______平方米（建筑面積/套內面積）2.4房屋產權證號：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋權屬狀況：_______（如：出讓、劃撥等）2.7房屋現狀：_______（如：毛坯、簡裝、精裝等）2.8房屋附屬設施：_______（如：車位、儲藏室等）第三條委托權限3.1乙方在委托期限內，有權以甲方的名義辦理房屋買賣過程中的相關手續，包括但不限于：與買方或賣方進行談判；簽訂房屋買賣合同；辦理房屋過戶手續；辦理房屋交接手續；處理與房屋買賣相關的其他事宜。3.2乙方在辦理上述事項時，應遵循甲方的指示和要求，不得超越甲方的授權范圍。第四條委托期限4.1本委托書的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2如在委托期限內未能完成房屋買賣事宜，甲乙雙方可協商延長委托期限。第五條委托費用5.1甲方應于本委托書簽訂之日起_______日內，向乙方支付委托費用人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2乙方完成委托事項后，甲方應根據實際工作量支付額外的報酬，具體金額由雙方協商確定。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：有權隨時了解房屋買賣進展情況；有權要求乙方按照指示和要求辦理委托事項；應按時支付委托費用；應提供辦理房屋買賣所需的相關材料和信息。6.2乙方的權利與義務：有權以甲方名義辦理委托事項；有權要求甲方提供必要的協助和資料；應盡職盡責，按照甲方的指示和要求辦理委托事項；應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方的個人信息。第七條違約責任7.1如乙方未按照甲方的指示和要求辦理委托事項，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2如甲方未按時支付委托費用，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本委托書在執行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本委托書未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。9.2本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本委托書自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：合同正文結束，后續內容將在下一個提問中繼續提供。）第十條附件10.1本委托書附件是本委托書不可分割的組成部分，與本委托書具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：甲方身份證復印件；乙方身份證復印件；房屋產權證復印件；房屋現狀照片；房屋附屬設施清單；其他相關證明材料。第十一條違約行為及認定11.1甲方違約行為包括但不限于：未按期支付委托費用；提供虛假資料；拒絕或延遲提供辦理房屋買賣所需的相關材料和信息。11.2乙方違約行為包括但不限于：未按期辦理委托事項；未按照甲方的指示和要求辦理委托事項；泄露甲方的個人信息。11.3違約行為的認定應以事實為依據，雙方應提供相應的證據。第十二條法律名詞及解釋12.1委托書：指甲方授權乙方代為辦理房屋買賣過程中的相關手續的書面文件。12.2委托費用：指甲方為獲得乙方的委托服務而支付的費用。12.3房屋過戶：指房屋所有權從甲方轉移至買方的法律行為，包括但不限于辦理房屋產權變更登記手續。12.4房屋交接：指甲方將房屋交付給買方，并辦理相關交接手續。第十三條執行中遇到的問題及解決辦法13.1如甲方未能按期支付委托費用，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付違約金。13.2如乙方未能按期辦理委托事項，甲方有權要求乙方在合理期限內完成相關手續，逾期仍未完成的，甲方有權解除委托書，并要求乙方支付違約金。13.3如在執行過程中遇到房屋權屬糾紛，甲乙雙方應先行協商解決，必要時可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。13.4如在執行過程中遇到房屋質量問題，甲方有權要求乙方協助解決，乙方應積極配合。第十四條所有應用場景14.1本委托書適用于所有房屋買賣交易，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。14.2本委托書適用于所有在中國境內進行的房屋買賣交易，遵守中華人民共和國相關法律法規。14.3本委托書在執行過程中，如遇法律法規變化，甲乙雙方應根據新的法律法規重新協商委托事項。14.4本委托書在執行過程中，如遇不可抗力因素，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。14.5本委托書在執行過程中，如遇其他未盡事宜，甲乙雙方應本著公平、公正的原則協商解決。14.6本委托書在執行過程中，如遇房屋交易價格波動，甲乙雙方應根據市場行情重新協商委托事項。14.7本委托書在執行過程中，如遇房屋交易政策變化，甲乙雙方應根據新的政策重新協商委托事項。14.8本委托書在執行過程中，如遇房屋交易稅費調整，甲乙雙方應根據新的稅費政策重新協商委托事項。14.9本委托書