?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細地址），房屋結構為____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房用于____________________（經營范圍），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住/經營條件。4.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應按乙方實際租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金。6.3如乙方逾期支付租金，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯系電話：________________聯系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認身份：甲乙雙方在簽訂合同前，應核實對方的身份信息，確保對方為有權出租/承租房屋的當事人。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業執照等。2.房屋實際情況：甲乙雙方應如實告知對方房屋的實際情況，包括房屋結構、設施設備等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可共同對房屋進行實地查看，確認無誤后簽訂合同。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。解決辦法：乙方可在每月約定的截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.變更用途：乙方如需改變房屋用途，應提前征得甲方書面同意。解決辦法：乙方如有變更用途的需求，應及時與甲方溝通，并簽訂書面變更協議。5.維修責任：甲方負責維修出租房屋及附屬設施，乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施。解決辦法：甲方在租賃期內負責維修房屋及設施，如有損壞，乙方應及時告知甲方，并承擔相應修復費用。6.違約責任：甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如發生違約行為，可先嘗試協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的當事人。2.承租方：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指甲乙雙方違約時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式。8.簽訂日期：指合同正式生效的日期。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其門面房出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）承租甲方（出租方）門面房，用于經營或居住等情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養寵物，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理規定。2.保險條款：乙方應在租賃期內購買相應的房屋保險，并將保險復印件提交給甲方留存。3.房屋維修范圍：具體列舉甲方負責維修的房屋及設施范圍，以及乙方應負責維修的設施范圍。4.提前解除合同：雙方約定在特定情況下可以提前解除合同，并明確相應的違約責任。5.房屋轉讓：如甲方需將出租房屋轉讓給第三方，應提前通知乙方，并確保乙方合法權益不受影響。6.法律法規變化：如因國家法律法規變化，導致本合同無